Antica Villa Merelli 12

Descrizione Proprietà

Riepilogo della Proprietà

Antica Villa Merelli è una prestigiosa dimora padronale del XVI secolo immersa nel cuore della Toscana, Italia, che offre un'esperienza di affitto vacanze eccezionale per chi cerca storia, eleganza e bellezza naturale. Situata su una dolce collina a circa 250 metri sul livello del mare nei pressi del pittoresco borgo medievale di Monte San Savino, questa magnifica proprietà si estende per circa 800 metri quadrati nella villa principale, completata da una dependance in pietra e mattoni suddivisa in 2 appartamenti indipendenti di 100 metri quadrati ciascuno. La tenuta si estende su un paesaggio mozzafiato di 6 ettari che comprende un vigneto, un uliveto e un piccolo frutteto, il tutto avvolto da un parco recintato di circa 7.000 metri quadrati ornato da querce secolari, prato all'inglese, roseti e siepi di rosmarino. Gli ospiti godono dell'accesso a una spettacolare piscina di 25 metri, un campo da tennis in erba sintetica ben curato, ampie aree relax all'aperto e Wi-Fi gratuito in tutta la proprietà. Un'area parcheggio dedicata con 5 posti scoperti all'interno della recinzione e ulteriori 5 posti scoperti fuori dal cancello garantisce un arrivo e una partenza comodi per tutti gli ospiti. La proprietà è stata sottoposta a un accurato controllo effettuato da un responsabile tecnico per garantire l'accuratezza della descrizione, degli accessori elencati e del loro stato di funzionamento e manutenzione.

Spazi Esterni

Gli spazi esterni di Antica Villa Merelli sono curati con la stessa attenzione degli interni, offrendo una perfetta fusione di bellezza naturale e comfort raffinato. La magnifica piscina non riscaldata è lunga 25 metri e larga 5 metri, interamente piastrellata con una profondità che varia da 1,20 metri a un massimo di 2,00 metri. È dotata di sistema di depurazione a sale, illuminazione interna, copertura parziale su un lato e bordo a sfioro, ed è accessibile tramite 2 scale in metallo. Il bordo della piscina è realizzato in travertino bianco locale e intorno ad essa si trovano circa 200 metri quadrati di area solarium attrezzata con lettini, sdraio, tavoli e gazebo. La piscina è aperta tutto l'anno. Direttamente di fronte alla piscina, un bellissimo pergolato ombreggiato ricoperto di profumato gelsomino rampicante offre un'ambientazione romantica con tavoli e sedie da esterno. Adiacente alla piscina, gli ospiti troveranno un bagno con 2 docce e una fontana decorativa a gradini. Un'area pavimentata in pietra collega la zona piscina all'ingresso della cucina e del soggiorno della villa, dove un pergolato con gelsomino, tavoli e sedie da esterno e un barbecue mobile invita a piacevoli ritrovi. Vicino all'ingresso principale, un lungo tavolo posizionato sotto querce secolari offre un'ambientazione incantevole per pranzi e cene all'aperto. Il parco include anche un campo da tennis in erba sintetica ben curato e una selezione di giochi per bambini. Una piccola area all'interno del terreno ospita pannelli solari, visibili da alcuni punti panoramici. Gli ospiti sono gentilmente informati che i servizi fotografici vengono tipicamente effettuati in primavera, quindi i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e del parco potrebbero differire all'arrivo.

Disposizione dell'Unità

Antica Villa Merelli può ospitare fino a 24 persone in 12 camere da letto e 8 bagni, distribuiti tra la villa principale e la dependance. La villa principale è disposta su 3 piani, tutti collegati internamente da un'elegante scala in pietra arenaria. Al piano terra, l'ingresso principale si apre su un accogliente atrio caratterizzato da un magnifico affresco, una riproduzione in scala di uno degli affreschi del celebre ciclo della "Leggenda della Vera Croce", recentemente realizzato da un artista locale. A destra dell'ingresso si trova una stanza arredata con Smart TV, divano, poltrone e un tavolo da 6 posti con accesso diretto all'esterno. A sinistra, un soggiorno con soffitti affrescati, un antico camino in pietra arenaria, divano, poltrone, un pianoforte accordato e un tavolo da pranzo da 8 posti si apre direttamente sull'esterno. Un breve corridoio dall'ingresso principale conduce a un bagno di servizio e a una piccola sala giochi con calcio balilla sulla sinistra, mentre sulla destra una sala da pranzo presenta un tavolo allungabile fino a 14 posti con accesso diretto al gazebo e all'area piscina. Questa sala da pranzo si collega attraverso un piccolo arco a una cucina completamente attrezzata con una penisola in marmo con sgabelli e un tavolo in legno con panca e sedie per 8 persone, una TV e accesso diretto all'esterno. Dalla cucina, attraverso una porta e una breve rampa di gradini, gli ospiti raggiungono la zona lavanderia, che ospita anche un forno a legna, un bagno di servizio con doccia e la scala che conduce agli alloggi del custode. Salendo 21 gradini al primo piano, un piccolo pianerottolo dà accesso a 2 ali. L'ala destra contiene uno studio, una camera matrimoniale con bagno en-suite dotato sia di doccia che di vasca, 3 ulteriori camere matrimoniali e un bagno con doccia e vasca. L'ala sinistra offre una camera matrimoniale con bagno en-suite con doccia e uno studio con Smart TV. Altri 21 gradini conducono al secondo piano, dove un pianerottolo collega 2 ali. L'ala sinistra contiene 2 camere matrimoniali e un bagno adiacente con doccia. L'ala destra presenta 2 camere matrimoniali con cabine armadio, 1 bagno con doccia e una piccola sala TV con Smart TV, arricchita da una collezione di libri antichi. Una terrazza panoramica arredata al secondo piano è accessibile dal corridoio attraverso una porta-finestra. La dependance, situata a circa 20 metri dalla villa principale, è suddivisa in 2 appartamenti indipendenti. L'appartamento al piano terra si accede sulla destra in una lavanderia, e attraverso un'altra porta in una zona giorno open space con angolo cottura, un tavolo da 4 posti, un tavolo da 8 posti, 2 divani, una TV e un camino. Una porta conduce alla zona notte, che comprende una camera matrimoniale, un bagno con doccia e una camera doppia con letti unibili. L'appartamento al primo piano è accessibile tramite una scala esterna di 19 gradini e si apre direttamente in una zona giorno open space con angolo cottura, un tavolo da 4 posti, un tavolo da 6 posti, una chaise-longue, un divano ad angolo e una TV. Un piccolo disimpegno conduce a una camera matrimoniale e a un bagno en-suite con vasca.

Servizi Inclusi

Gli interni di Antica Villa Merelli sono dotati di una gamma completa di servizi per garantire un soggiorno confortevole e piacevole. L'aria condizionata è disponibile in tutte le camere da letto, garantendo un'atmosfera fresca e piacevole durante i mesi più caldi, mentre il riscaldamento è disponibile in tutta la proprietà. I servizi di lavanderia includono una lavatrice e la cucina è completamente attrezzata con lavastoviglie, rendendo le attività quotidiane senza sforzo. Gli ospiti possono rimanere connessi durante tutto il soggiorno grazie all'accesso internet Wi-Fi. L'intrattenimento è ben curato, con molteplici Smart TV e TV satellitare disponibili in tutta la proprietà, inclusi i soggiorni e le sale TV dedicate. Gli animali domestici sono benvenuti presso la proprietà, consentendo agli ospiti di portare con sé i loro compagni animali durante il soggiorno.

Altre Informazioni

Antica Villa Merelli è una proprietà dove arte e storia sono intessute in ogni dettaglio. Ogni porta della dimora è unica e dipinta a mano da artisti locali con riproduzioni di famose opere d'arte italiane ed europee, riflettendo la profonda passione artistica dei proprietari. Un custode residente vive all'interno della proprietà ed è disponibile in modo discreto e attento per assistere gli ospiti con qualsiasi necessità durante il loro soggiorno. La proprietà dispone di un forno a legna accessibile dalla zona cucina, aggiungendo un tocco toscano tradizionale all'esperienza culinaria. Il parco include un vigneto, un uliveto e un piccolo frutteto, valorizzando l'autentica atmosfera rurale della tenuta. Gli ospiti sono gentilmente pregati di smaltire i rifiuti secondo le istruzioni fornite al check-in. Gli animali domestici sono benvenuti presso la proprietà; tuttavia, si applica una pulizia extra obbligatoria in presenza di animali. La tassa di soggiorno può essere applicata in base alle normative locali vigenti.

Distanze e Attrazioni

Antica Villa Merelli gode di un'eccellente posizione in Toscana, Italia, posizionata a metà strada tra l'incantevole borgo medievale di Monte San Savino e la storica città di Arezzo, che dista solo 16 km dalla proprietà. Arezzo offre un affascinante centro storico ricco di negozi, ottimi ristoranti e il celebre ciclo di affreschi noto come la "Leggenda della Vera Croce" di Piero della Francesca, custodito nella Basilica di San Francesco. La città beneficia anche di un'importante stazione ferroviaria dalla quale Firenze e altre importanti destinazioni turistiche possono essere raggiunte in circa un'ora. L'autostrada A1 è accessibile a soli 8 km dalla proprietà all'uscita di Monte San Savino, rendendo gli spostamenti in tutta la regione semplici e comodi. Tra le destinazioni più belle facilmente raggiungibili ci sono Firenze, Siena, Cortona, il Chianti, Montepulciano, Montalcino e la valle del Casentino, ideale per gli amanti della natura, del trekking e del ciclismo. Rapolano Terme, rinomata per le sue sorgenti termali rigeneranti, è anch'essa un'escursione altamente raccomandata dalla proprietà.

Costi & Servizi

Servizi inclusi
- Utenze (elettricità, acqua, gas per uso cucina e acqua calda): incluse nel prezzo di affitto
- Riscaldamento (da novembre ad aprile): incluso nel prezzo di affitto
- Cambio biancheria settimanale: incluso nel prezzo di affitto
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nel prezzo di affitto
- Pulizia a metà soggiorno (6 ore, per prenotazioni di almeno 7 notti): inclusa nel prezzo di affitto
- Garanzia Zer0Dep: inclusa nel prezzo di affitto

Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di presenza di animali: €7,15 al giorno per animale
- Penale per mancato rispetto dello smaltimento rifiuti: €200,00 addebitati al check-out
- Tassa di soggiorno: dove applicabile

Su richiesta
- Pulizia extra: €633,00 al giorno
- Biancheria extra: €19,00 a persona
- Legna: €64,00 per 100 kg

Numero di licenza o registrazione

CIN: IT051025B4RQQHGTVO

Caratteristiche

•   Piscina
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Giardino
•   Biciclette
•   Campo da Tennis privato
•   Parcheggio
•   Piscina privata
•   Aria condizionata
•   Lavatrice
•   Lavastoviglie
•   Animali Ok
•   Satellite
•   Non fumatori
•   Riscaldamento
•   Radio / Cd

Località Monte San Savino, Toscana, Italia

Disponibilità

Condizioni di Affitto e Prenotazione

Le norme e le condizioni di questa pagina sono determinate dal propietario/responsabile della proprietà.

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