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Casa Ciculino 8
Incantevole casa vacanze con piscina privata, A/C, WIFI e animali ammessi
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8
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4
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3
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80 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immersa tra boschi antichi e dolci colline al confine tra Umbria e Toscana, Casa Ciculino è un'eccezionale casa vacanze situata nella pittoresca campagna di Monteleone d'Orvieto, Italia. Questa affascinante villa, contraddistinta dalla sua caratteristica facciata rosa antico, irradia calore ed eleganza in egual misura, offrendo agli ospiti un rifugio immersivo in uno dei paesaggi più evocativi dell'Italia centrale. La proprietà è stata finemente ristrutturata con pavimenti in parquet e cotto e impreziosita da decorazioni floreali dipinte a mano su molti dei soffitti, fondendo raffinatezza di alto livello con l'anima rustica dei tradizionali casali umbri e toscani. Estendendosi su un parco completamente recintato di 3.000 mq, la tenuta offre generosi spazi esterni, una splendida piscina a uso esclusivo e un rigoglioso giardino ombreggiato da alberi ad alto fusto, creando un'atmosfera di completa privacy e tranquillità. Gli ospiti beneficiano di connettività Wi-Fi che si estende all'intera proprietà, di un'area parcheggio scoperta che può ospitare fino a 3 auto e di tutti i comfort necessari per un soggiorno indimenticabile nella campagna italiana.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di Casa Ciculino sono una vera estensione del carattere accogliente della villa, progettati per invitare al relax e alla vita conviviale in ogni ora del giorno. Il parco di 3.000 mq è interamente recintato e presenta ampie aree di prato intervallate da alberi ad alto fusto, fiori profumati e angoli accuratamente predisposti dedicati al tempo libero all'aperto. Un grazioso gazebo adiacente alla sala da pranzo funge da principale area pranzo all'aperto ed è dotato di un barbecue mobile, rendendolo ideale per lunghi pasti estivi all'aria aperta. In tutto il giardino, vari angoli ombreggiati arredati con tavoli e panche offrono rifugi tranquilli in qualsiasi momento della giornata. Un piccolo portico vicino all'ingresso principale offre un ambiente particolarmente invitante per rilassarsi con un bicchiere di vino ammirando le colline circostanti e la campagna. La sera, l'illuminazione esterna posizionata in punti strategici intorno alla piscina e in tutto il giardino trasforma l'intera tenuta in un ambiente magico, perfetto per cenare sotto le stelle e ammirare tramonti incantevoli. La piscina non riscaldata, riservata esclusivamente agli ospiti, è situata su una terrazza leggermente rialzata a circa 25 metri dalla casa, in un'area appartata e riservata del giardino. La piscina rettangolare misura 5 x 10 metri con una profondità costante di 1,35 metri e presenta gradini romani in un angolo per un facile accesso all'acqua. Rivestita in PVC grigio e azzurro che conferisce all'acqua una caratteristica tonalità verde smeraldo, la piscina è dotata di depurazione a cloro e illuminazione sia interna che esterna. Un bordo pavimentato in pietra largo 1,5 metri circonda la piscina ed è arredato con ombrelloni, lettini, sdraio e una doccia solare. La piscina è disponibile per gli ospiti dall'ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre. Si prega di notare che le fotografie della proprietà sono state scattate in primavera, quindi l'aspetto del giardino, inclusa la fioritura e il colore dell'erba, potrebbe differire al momento del vostro arrivo.
Disposizione dell'Unità
Casa Ciculino può ospitare fino a 8 persone in 4 camere da letto e 3 bagni, distribuiti su 3 piani nella villa principale e in una dependance separata situata a pochi metri dalla piscina. L'ingresso principale si apre sul piano terra, interamente dedicato alla zona giorno comune e composto da una sala da pranzo con camino, una cucina completamente attrezzata e un bagno per gli ospiti. 2 portefinestre su questo piano forniscono accesso diretto all'esterno, una che conduce all'area pranzo esterna e l'altra a un piccolo portico. Una scala in mattoni dalla sala da pranzo conduce al primo piano, dove un confortevole soggiorno con divano, poltrone e un camino ornamentale funge da spazio centrale di ritrovo. Questo piano contiene anche una camera matrimoniale e una camera doppia, che condividono un bagno dotato sia di doccia che di vasca. Un'ulteriore scala sale al secondo piano, che presenta un soffitto leggermente spiovente e una camera matrimoniale con bagno en-suite con doccia. La dependance, situata a pochi metri dalla piscina, ospita un accogliente soggiorno con angolo cottura e un camino funzionale, una camera matrimoniale con aria condizionata e un bagno en-suite con doccia. Vale la pena notare che i camini all'interno della villa principale sono ornamentali, mentre il camino nella dependance è completamente funzionale.
Servizi Inclusi
Casa Ciculino è dotata di una gamma completa di servizi per garantire un soggiorno confortevole e conveniente. Tutte le 4 camere da letto sono dotate di aria condizionata, consentendo agli ospiti di mantenere una temperatura piacevole durante i mesi più caldi, mentre il riscaldamento è disponibile anche per i periodi più freschi. La cucina completamente attrezzata include una lavastoviglie, rendendo la preparazione dei pasti e il riordino senza sforzo, e una lavatrice è disponibile per gli ospiti che necessitano di servizi di lavanderia durante il loro soggiorno. La proprietà accoglie animali domestici, consentendo agli ospiti di godersi la vacanza insieme ai loro compagni animali. La connettività Wi-Fi è disponibile in tutta la proprietà, mantenendo gli ospiti sempre connessi. Il prezzo dell'affitto include le utenze che coprono elettricità, acqua e gas per cucinare e l'uso dell'acqua calda, nonché il servizio biancheria settimanale e la pulizia iniziale e finale. Il soggiorno è inoltre coperto dalla Garanzia Zer0Dep, il che significa che gli ospiti non sono tenuti a pagare un deposito cauzionale né al saldo né all'arrivo, e beneficiano della copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali alla proprietà durante il loro soggiorno, fino a un massimo di 1.500 euro e soggetto alle limitazioni previste.
Altre Informazioni
Casa Ciculino è una proprietà che combina privacy con una presenza premurosa e discreta. All'interno della proprietà, nella seconda ala della villa, risiede occasionalmente una coppia. Queste persone sono descritte come molto discrete e gentili e non interferiranno in alcun modo con la privacy degli ospiti. Non hanno accesso alla piscina né alla sezione del giardino adiacente all'area pranzo esterna. Gli animali domestici sono i benvenuti presso la proprietà. L'area parcheggio scoperta, situata tra il cancello e la villa, offre spazio per un massimo di 3 auto.
Distanze e Attrazioni
Casa Ciculino gode di una posizione geografica privilegiata a soli 2 km dalla città medievale di Monteleone d'Orvieto, un affascinante borgo situato nel punto di incontro di 3 regioni: Lazio, Umbria e Toscana. Il suo carattere unico di terra di confine si riflette nell'architettura dei suoi edifici storici e nelle dolci colline che evocano i paesaggi della provincia toscana. La proprietà si trova a breve distanza dall'Autostrada del Sole, rendendo semplice esplorare la regione più ampia in auto. Le città vicine in Val di Chiana includono Montepulciano, Cetona e Chianciano Terme, mentre i celebri borghi della Val d'Orcia, come Montalcino, Pienza, San Quirico, Castiglione e Bagno Vignoni, sono tutti facilmente raggiungibili. Anche le città umbre di Città della Pieve e Chiusi si trovano a pochi chilometri di distanza, offrendo ulteriori esperienze culturali e gastronomiche. L'area circostante, caratterizzata da vigneti, boschi e colline, offre una base ideale per esplorare alcuni dei paesaggi più belli e storicamente ricchi dell'Italia centrale.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze (elettricità, acqua, gas per cucinare e acqua calda): incluse nel prezzo dell'affitto
- Servizio biancheria settimanale: incluso nel prezzo dell'affitto
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nel prezzo dell'affitto
- Garanzia Zer0Dep (nessun deposito cauzionale richiesto, con copertura danni accidentali EuropAssistance fino a €1.500,00 soggetta a limitazioni): inclusa nel prezzo dell'affitto
Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €50,00 per animale a settimana, da pagare in loco
- Tassa di soggiorno: ove applicabile
Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €15,00 a persona
- Riscaldamento: a consumo ai prezzi di mercato correnti Casa Ciculino 8, Emma Villas
Il Querceto
Splendida villa indipendente con A/C, piscina privata, TV e animali ammessi
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8
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4
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5
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260 m2
Descrizione
Il Querceto è una bellissima casa vacanze (260 mq) con aria condizionata e piscina privata. La proprietà può accogliere comodamente fino a otto ospiti in quattro camere da letto con cinque bagni. La struttura Il Querceto è situata a 4 km di distanza da Monteleone D'orvieto (Italia), e solo a 45 km da Montepulciano.
Cosa ti aspetta
Una volta arrivato sarai ricevuto dal proprietario o dal gestore della tua elegante casa vacanze, una proprietà pulita e tenuta in ottime condizioni con vista sulle colline, ideale per una tranquilla vacanza in Umbria. A prescindere da come trascorrerai le tue giornate - facendo shopping, visitando i più famosi musei della zona, imbarcandoti in gite fuori porta o semplicemente guidando nell'entroterra, quando arriverai a casa la sera avrai la possibilità di riposarti con famiglia e amici a bordo piscina concludendo in bellezza un altro fantastico giorno di vacanza in Umbria. Se provi piacere nel cucinare per la tua famiglia e i tuoi amici, la proprietà è provvista di una cucina ben accessoriata con macchinetta per il caffè, microonde e tostapane, così come un numero sufficiente di stoviglie e posate per un massimo di otto persone. Se preferisci mangiare all'aperto, c'è a tua disposizione un giardino completamente accessoriato dove potrai goderti il bel tempo durante i tuoi pasti.
Cosa c'è nei dintorni?
Alla maggior parte dei turisti piace visitare città e località nelle vicinanze mentre si trovano in vacanza quindi, per aiutarti a pianificare le tue gite fuori porta, ti proponiamo una lista di mete popolari raggiungibili in auto con le rispettive distanze (in linea d'aria) dalla casa vacanze: Montepulciano 45 km, Perugia 48 km, Assisi 70 km, Cortona 72 km e Montalcino 73 km.
Alcune altre destinazioni turistiche famose da prendere in considerazione per una eventuale visita sono: Firenze 155 km, Viareggio 241 km, Forte Dei Marmi 248 km, Roma 153 km, Milano 441 km e Napoli 343 km.
Informazioni Aggiuntive
Animali ammessi - Vuoi portare in vacanza con te il tuo animale domestico? Non è un problema a Il Querceto. Se hai un cane di grosse dimensioni o più di un animale domestico, ti preghiamo di richiedere il permesso prima di prenotare.
Orario Check-In: 16:00 - 19:00
Orario Check-Out: 08:00 - 10:00
Apertura piscina: 1 Maggio - 1 Ottobre (Se desideri avere la piscina aperta al di fuori del periodo di apertura, ti invitiamo ad effettuare questa richiesta prima di prenotare)
Aeroporti più vicini (distanze in linea d'aria): Firenze Peretola (flr) 160 km, Roma Ciampino (cia) 169 km, Roma Fiumicino (fco) 174 km, Pisa (psa) 222 km e Bologna (blq) 246 km.
Servizi aggiuntivi
Lezioni di cucina - Se hai la passione per la buona cucina e vorresti apprendere qualcosa in più sulla cucina italiana, richiedi informazioni sulle lezioni di cucina che possono essere organizzate presso la casa vacanze. È un modo piacevole per passare del tempo in compagnia di amici e famigliari mentre si imparano le tecniche necessarie per padroneggiare la cucina italiana. Non esitare a contattarci per ulteriori dettagli e informazioni sui costi aggiuntivi.
Il Querceto
Casale le Fonti
Splendida villa indipendente con piscina privata, A/C e TV
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12
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6
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6
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420 m2
Descrizione
La proprietà è posizionata a soli 3 km di distanza da Moiano (Italia) e solo a 33 km di distanza da Montepulciano. La struttura Casale le Fonti è una elegante proprietà (420 mq) che offre aria condizionata e piscina privata. La proprietà può accogliere comodamente fino a 12 ospiti in sei camere da letto con sei bagni.
Cosa ti aspetta
All'arrivo sarai ricevuto dal proprietario o dal gestore della tua elegante casa vacanze, una proprietà pulita e tenuta in ottime condizioni, perfetta per una tranquilla vacanza in Umbria. A prescindere da come trascorrerai le tue giornate - imbarcandoti in gite fuori porta, visitando i più famosi musei della zona, facendo shopping o semplicemente guidando nell'entroterra, quando arriverai a casa la sera avrai la possibilità di rilassarti con famiglia e amici a bordo piscina concludendo in bellezza un altro fantastico giorno di vacanza in Umbria. Mangiare in compagnia di famiglia e amici è un grande aspetto della cultura italiana. Approfitta della cucina ben accessoriata per preparare pasti utilizzando prodotti locali freschi e genuini mentre ti trovi in vacanza. La cucina è provvista di macchinetta del caffè, microonde, tostapane e frigorifero, così come un numero sufficiente di stoviglie e posate per un massimo di 12 persone. Pranza o cena all'aperto, il giardino completamente accessoriato è la cornice ideale per godersi del buon cibo, la compagnia della propria famiglia o gruppo di amici e il bellissimo clima italiano.
Visita l'area
Alla maggior parte dei turisti piace visitare città e località nella zona mentre si trovano in vacanza quindi, per aiutarti a pianificare le tue gite fuori porta, ti proponiamo una lista di mete popolari raggiungibili in auto con le rispettive distanze (in linea d'aria) dalla casa vacanze: Montepulciano 33 km, Cortona 38 km, Perugia 46 km, Montalcino 62 km e Assisi 68 km.
Alcune altre destinazioni turistiche famose da prendere in considerazione per una eventuale visita sono: Firenze 145 km, Viareggio 232 km, Forte Dei Marmi 239 km, Roma 173 km, Milano 432 km e Napoli 364 km.
Informazioni Aggiuntive
Orario Check-In: 16:00 - 19:00
Orario Check-Out: 08:00 - 10:00
Apertura piscina: 1 Maggio - 1 Ottobre (Se desideri avere la piscina aperta al di fuori del periodo di apertura, ti invitiamo ad effettuare questa richiesta prima di prenotare)
Aeroporti più vicini (distanze in linea d'aria): Firenze Peretola (flr) 151 km, Roma Ciampino (cia) 189 km, Roma Fiumicino (fco) 194 km, Pisa (psa) 213 km e Bologna (blq) 237 km.
Casale le Fonti
Villa Essiccatoio
Villa indipendente con A/C, piscina privata, WIFI, TV, patio, vista panoramica, vicino Cortona
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20
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8
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7
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350 m2
Descrizione
La struttura Villa Essiccatoio è una elegante casa vacanze in pietra (350 mq) che offre internet Wi-Fi, piscina privata e aria condizionata. La proprietà può accogliere comodamente fino a 20 ospiti in otto camere da letto con sette bagni. La struttura Villa Essiccatoio è situata a 610 m di distanza da Lisciano Niccone (Italia), e solo a 22 km da Cortona.
Cosa ti aspetta
Una volta arrivato sarai ricevuto dal proprietario o dal gestore della tua incantevole casa vacanze, una proprietà pulita e tenuta in ottime condizioni, perfetta per una tranquilla vacanza in Umbria. Per il tuo divertimento troverai una piscina privata dove poterti riposare mentre ti godi una bibita rinfrescante dopo una giornata frenetica ricca di gite turistiche. Avrai a tua disposizione fuori anche un patio e un barbecue.
Visita l'area
Alla maggior parte dei turisti piace visitare città e località vicino mentre si trovano in vacanza quindi, per aiutarti a pianificare le tue gite fuori porta, ti proponiamo una lista di mete popolari raggiungibili in auto con le rispettive distanze (in linea d'aria) dalla casa vacanze: Cortona 22 km, Perugia 42 km, Arezzo 49 km, Gubbio 51 km e Montepulciano 55 km.
Alcune altre destinazioni turistiche famose da prendere in considerazione per una eventuale visita sono: Firenze 147 km, Viareggio 233 km, Forte Dei Marmi 240 km, Roma 228 km, Venezia 369 km e Milano 435 km.
Informazioni Aggiuntive
Orario Check-In: 16:00 - 20:00
Orario Check-Out: 08:00 - 09:00
Apertura piscina: 15 Maggio - 30 Settembre (Se desideri avere la piscina aperta al di fuori del periodo di apertura, ti invitiamo ad effettuare questa richiesta prima di prenotare)
Aeroporti più vicini (distanze in linea d'aria): Firenze Peretola (flr) 152 km, Pisa (psa) 214 km, Bologna (blq) 232 km, Roma Ciampino (cia) 237 km e Roma Fiumicino (fco) 250 km.
Villa Essiccatoio
Villa Niccone
Villa indipendente con WIFI, A/C, piscina privata, sauna, vasca idromassaggio, TV, vicino Cortona
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24
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14
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12
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700 m2
Descrizione
La casa vacanze Villa Niccone è una bellissima casa vacanze in pietra (700 mq) che offre aria condizionata, piscina privata e internet Wi-Fi. La proprietà può accogliere comodamente fino a 24 persone in 14 camere da letto con 12 bagni. La struttura Villa Niccone è situata (Italia), e solo a 21 km da Cortona.
La proprietà è composta dall'edificio principale e da una dependance:
- L'edificio principale si sviluppa su 2 livelli ed è suddiviso in 5 appartamenti, ognuno con ingresso indipendente. Ogni appartamento dispone di una zona giorno con tavolo da pranzo, cucina e tv.
- La dependance si trova al piano terra ed è composta da 2 ampie camere matrimoniali, ognuna con bagno privato con doccia.
Cosa ti aspetta
All'arrivo sarai ricevuto dal proprietario o dal gestore della tua bellissima casa vacanze, una proprietà pulita e tenuta in ottime condizioni, ideale per una piacevole vacanza in Umbria. Per il tuo divertimento troverai una piscina privata dove poterti rilassare mentre ti godi una bibita rinfrescante dopo una giornata impegnativa ricca di visite ai musei locali. C'è una cucina con macchinetta per il caffè e frigorifero, così come un numero sufficiente di stoviglie e posate per un massimo di 24 persone. Se preferisci mangiare all'aperto, c'è a tua disposizione un giardino completamente accessoriato dove potrai goderti il bel tempo durante i tuoi pasti.
Cosa c'è nei dintorni?
Alla maggior parte dei turisti piace visitare città e località nelle vicinanze mentre si trovano in vacanza quindi, per aiutarti a pianificare le tue gite fuori porta, ti proponiamo una lista di mete popolari raggiungibili in auto con le rispettive distanze (in linea d'aria) dalla casa vacanze: Cortona 21 km, Perugia 41 km, Montepulciano 45 km, Arezzo 48 km e Gubbio 51 km.
Alcune altre destinazioni turistiche famose da prendere in considerazione per una eventuale visita sono: Firenze 146 km, Viareggio 229 km, Forte Dei Marmi 239 km, Roma 227 km, Venezia 369 km e Milano 432 km.
Informazioni Aggiuntive
Orario Check-In: 16:00 - 20:00
Orario Check-Out: 08:00 - 10:00
Apertura piscina: 26 Maggio - 30 Settembre (Se desideri avere la piscina aperta al di fuori del periodo di apertura, ti invitiamo ad effettuare questa richiesta prima di prenotare)
Aeroporti più vicini (distanze in linea d'aria): Firenze Peretola (flr) 151 km, Pisa (psa) 213 km, Roma Ciampino (cia) 236 km, Bologna (blq) 237 km e Roma Fiumicino (fco) 249 km.
Servizi aggiuntivi
Villa Fornace
Villa Rubino
Villa indipendente con A/C, piscina privata, WIFI, TV, terrazza, vista panoramica, vicino Cortona
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10
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5
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3
Descrizione
La struttura Villa Rubino è una elegante casa vacanze in pietra che offre internet Wi-Fi, piscina privata e aria condizionata. La proprietà può accogliere comodamente fino a dieci persone in cinque camere da letto con tre bagni. La struttura Villa Rubino è situata a 6 km di distanza da Lisciano Niccone (Italia), e solo a 20 km da Cortona, nell'area turistica "Cortona e Dintorni".
La villa è costituita da due appartamenti indipendenti, ma che comunque vengono affittati insieme.
Cosa ti aspetta
All'arrivo sarai accolto dal proprietario o dal gestore della tua incantevole casa vacanze, una proprietà pulita e tenuta in ottime condizioni con vista sulle colline e sul lago, ideale per una piacevole vacanza in Umbria. Per il tuo divertimento troverai una piscina privata dove poterti riposare mentre ti godi una bibita rinfrescante dopo una giornata impegnativa ricca di shopping. Pranzare o cenare in compagnia di famiglia e amici è un grande aspetto della cultura italiana. Approfitta della cucina ben accessoriata per preparare pasti utilizzando prodotti locali freschi e genuini mentre ti trovi in vacanza. La cucina è provvista di macchinetta del caffè, microonde, tostapane, fornelli e frigorifero, così come un numero sufficiente di stoviglie e posate per un massimo di dieci persone. Pranza o cena all'aperto, il balcone completamente accessoriato è la cornice perfetta per godersi del buon cibo, la compagnia della propria famiglia o gruppo di amici e l'incantevole clima italiano.
Cosa c'è nei dintorni?
Alla maggior parte dei turisti piace visitare città e località nella zona mentre si trovano in vacanza quindi, per aiutarti a pianificare le tue gite fuori porta, ti proponiamo una lista di mete popolari raggiungibili in auto con le rispettive distanze (in linea d'aria) dalla casa vacanze: Cortona 20 km, Montepulciano 39 km, Perugia 43 km, Gubbio 57 km e Assisi 61 km.
Alcune altre destinazioni turistiche famose da prendere in considerazione per una eventuale visita sono: Firenze 133 km, Viareggio 226 km, Forte Dei Marmi 233 km, Roma 221 km, Venezia 382 km e Milano 426 km.
Informazioni Aggiuntive
Animali ammessi - Vuoi portare in vacanza con te il tuo animale domestico? Non è un problema a Villa Rubino. Se hai un cane di grosse dimensioni o più di un animale domestico, ti preghiamo di richiedere il permesso prima di prenotare.
Orario Check-In: 16:00 - 20:00
Orario Check-Out: 08:00 - 10:00
Apertura piscina: 1 Maggio - 30 Settembre (Se desideri avere la piscina aperta al di fuori del periodo di apertura, ti invitiamo ad effettuare questa richiesta prima di prenotare)
Aeroporti più vicini (distanze in linea d'aria): Firenze Peretola (flr) 146 km, Pisa (psa) 207 km, Bologna (blq) 227 km, Roma Ciampino (cia) 230 km e Roma Fiumicino (fco) 243 km.
Servizi aggiuntivi
Lezioni di cucina - Impara le tecniche classiche per padroneggiare la cucina italiana in presenza di uno chef del luogo. Il proprietario può organizzare un evento in cui uno chef si presenta alla proprietà per tenere una lezione di cucina per qualunque sia il numero di persone nel tuo gruppo che voglia partecipare. È un modo piacevole per passare del tempo in compagnia di amici e famigliari mentre si imparano i segreti classici per preparare sfiziosi piatti italiani una volta tornati a casa propria. Non esitare a contattarci per ulteriori dettagli ed informazioni sui costi extra.
Chef Personale - Sei alla ricerca di un vero e proprio sfizio durante la tua vacanza? Perchè non prenotare uno chef professionista per prepararti e servirti un delizioso pasto creato con prodotti freschi e locali? Lo chef concorderà il menù in base alle tue preferenze e alle esigenze della tua dieta. Lo chef offrirà pareri per le varie portate e il vino di accompagnamento. Se interessato, chiedi maggiori informazioni e i costi aggiuntivi del servizio.
Gite turistiche - Il proprietario può programmare gite turistiche personalizzate per te e il tuo gruppo. Per scoprire i tour selezionabili, parla direttamente con il proprietario una volta arrivato o richiedi maggiori informazioni prima di prenotare. Il costo varierà a seconda del tour scelto e del numero di persone partecipanti.
Babysitter - A Villa Rubino è possibile avere una babysitter all'occorrenza. Se sei in viaggio con bambini e vorresti avere del tempo solo per te, una volta arrivato accordati direttamente con il proprietario a proposito di questa possibilità.
Villa Rubino
Villa Maggiorana 10
Villa con A/C, WIFI, piscina privata, TV, terrazza, animali ammessi, vicino Cortona
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10
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5
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4
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600 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Situata su una collina a 646 metri sul livello del mare a Lisciano Niccone, in Italia, Villa Maggiorana è una casa vacanza eccezionale che vanta viste panoramiche mozzafiato sul Lago Trasimeno, il quarto lago più grande d'Italia e una delle attrazioni naturali più celebri dell'Umbria. La proprietà comprende una casa principale e una dependance che ospita 2 appartamenti indipendenti, il tutto inserito in una rigogliosa tenuta boschiva di circa 8.000 metri quadrati che incornicia i terreni su diversi livelli terrazzati. Una piscina privata impreziosisce la terrazza inferiore, offrendo agli ospiti un rifugio sereno con viste ininterrotte sulla campagna circostante. L'ampio giardino e gli spazi esterni terrazzati offrono ampio spazio per il relax e la vita all'aperto, mentre un'area parcheggio scoperta dedicata garantisce un comodo accesso a tutti gli ospiti. Internet Wi-Fi ad alta velocità è disponibile in tutta la proprietà, mantenendovi connessi durante il vostro soggiorno.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di Villa Maggiorana sono tra le sue caratteristiche più distintive, con molteplici livelli terrazzati che scendono a cascata lungo il pendio della collina e ciascuno offre la propria incantevole prospettiva sul Lago Trasimeno e sulla campagna umbra ondulata. Le ampie terrazze panoramiche sono completamente attrezzate con tavoli, sedie e barbecue, rendendole ambientazioni ideali per pranzi all'aperto e piacevoli riunioni en plein air. Un portico esterno coperto situato di fronte ai 2 appartamenti si affaccia direttamente sull'area piscina, offrendo uno spazio ombreggiato e confortevole per rilassarsi. La piscina non riscaldata, che misura 3 x 7 metri con una profondità che varia da 1,2 a 2,1 metri, è rivestita in PVC e dotata di depurazione a cloro, faretti interni, 5 gradini interni e una scala per l'accesso all'acqua. Il solarium circostante pavimentato in cotto è arredato con sedie a sdraio, lettini, ombrelloni e una doccia solare, creando un ambiente invitante per prendere il sole godendo dello scenario panoramico. La piscina è disponibile dall'ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre. Il bosco che avvolge la proprietà offre inoltre eccellenti opportunità per passeggiate e attività sportive lungo i numerosi sentieri sterrati che si snodano attraverso l'ambiente naturale circostante.
Disposizione dell'Unità
Villa Maggiorana può ospitare un massimo di 10 persone in 5 camere da letto e 4 bagni, distribuiti tra la casa principale e 2 appartamenti indipendenti situati a un livello inferiore. La casa principale è disposta su 2 piani. Al piano terra, oltre un piccolo disimpegno con bagno per gli ospiti, troverete una sala da pranzo arredata con tavolo da pranzo e stufa a pellet, collegata a una cucina completamente attrezzata con isola centrale. Le porte-finestre sia nel soggiorno che nella cucina si aprono su una terrazza panoramica di circa 50 metri quadrati, perfettamente adatta per pranzi all'aperto. Questo piano presenta anche una camera matrimoniale completa di cabina armadio e bagno ensuite con doccia e vasca idromassaggio, oltre a una lavanderia dedicata. Una scala in legno e ferro conduce dal soggiorno al piano superiore, dove si trovano una camera doppia con letti unibili e un'ulteriore camera matrimoniale, entrambe con accesso a una terrazza panoramica e servite da un bagno in comune con doccia. I 2 appartamenti, ciascuno di circa 60 metri quadrati, si raggiungono scendendo un sentiero in cemento dall'edificio principale alla terrazza intermedia situata tra la casa principale e la piscina. Ogni appartamento ha un ingresso indipendente e comprende un soggiorno con angolo cottura, tavolo, sedie, divano, televisione e Wi-Fi, insieme a una camera matrimoniale e un bagno con doccia.
Servizi Inclusi
Villa Maggiorana è dotata di una gamma completa di servizi progettati per garantire un soggiorno confortevole e piacevole. L'aria condizionata è disponibile nelle camere da letto, offrendo un ambiente fresco e gradevole durante i mesi più caldi, mentre il riscaldamento è disponibile anche per i periodi più freschi. Ciascuno dei 2 appartamenti è dotato di lavatrice, e la casa principale include una cucina completamente attrezzata con lavastoviglie, rendendo le attività quotidiane senza sforzo. Gli appassionati di grigliate all'aperto apprezzeranno il barbecue disponibile sulle terrazze, ideale per preparare pasti godendo delle viste spettacolari. L'intrattenimento è ben curato con TV satellitare disponibile nella proprietà, e la connettività internet Wi-Fi è fornita in tutta la struttura. Gli animali domestici sono benvenuti a Villa Maggiorana, previa autorizzazione del proprietario su comunicazione del numero, taglia e razza degli animali.
Altre Informazioni
Gli orari di check-in e check-out, così come le regole specifiche della casa, devono essere confermati direttamente con la gestione della proprietà. Gli animali domestici sono accettati presso la struttura su richiesta e devono essere preventivamente autorizzati dal proprietario, che richiede comunicazione anticipata del numero di animali insieme alla loro taglia e razza. Si ricorda gentilmente agli ospiti che le fotografie della proprietà sono state scattate in primavera, e pertanto la fioritura e i colori dell'erba del giardino potrebbero differire da quanto visibile nelle immagini al momento dell'arrivo. Si richiede inoltre agli ospiti di assicurare il corretto smaltimento dei rifiuti urbani prima della partenza. L'area parcheggio scoperta si trova all'inizio della salita che conduce all'ingresso principale della proprietà. Dall'area parcheggio, 13 gradini conducono alla prima terrazza dove si trova la piscina, e ulteriori 2 gradini forniscono accesso alla seconda terrazza e ai 2 appartamenti. L'ingresso principale della casa può essere raggiunto anche dal parcheggio seguendo la strada per 40 metri.
Distanze e Attrazioni
La posizione privilegiata di Villa Maggiorana al confine tra Umbria e Toscana colloca gli ospiti a breve distanza da alcune delle destinazioni e dei paesaggi più celebri dell'Italia centrale. Il Lago Trasimeno, visibile direttamente dalla proprietà, è l'attrazione principale della regione ed è rinomato per le sue 3 isole e la sua bellezza naturale. La storica città di Perugia, la cittadina medievale di Todi e la magnifica Orvieto sono tutte accessibili per gite giornaliere, così come le affascinanti città che punteggiano le rive del Lago Trasimeno. I deliziosi borghi storici della Val d'Orcia e della Val di Chiana sono anch'essi a una distanza confortevole, offrendo agli ospiti un autentico assaggio della campagna toscana e umbra. Il bosco circostante e la rete di sentieri sterrati forniscono accesso immediato a passeggiate nella natura e attività sportive all'aperto direttamente dalla proprietà.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze: acqua, gas per uso cucina e acqua calda inclusi nel prezzo di affitto
- Biancheria settimanale inclusa nel prezzo di affitto
- Pulizia iniziale e finale inclusa nel prezzo di affitto
- Garanzia Zer0Dep: cauzione non richiesta, con copertura EuropAssistance per danni accidentali fino a €1.500,00 (soggetta alle limitazioni previste)
Costi extra
- Tassa di soggiorno: €3,00 per persona al giorno, per un massimo di 6 giorni (bambini sotto i 14 anni esenti)
- Tassa smaltimento rifiuti (se i rifiuti urbani non sono correttamente smaltiti al check-out): €30,00 per settimana o frazione di settimana
- Pulizia extra in caso di presenza di animali: €50,00 per animale per settimana o frazione di settimana
Su richiesta
- Animali domestici: €50,00 per animale per settimana (soggetto a previa autorizzazione del proprietario)
- Pulizia extra: €22,00 per ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €12,00 per persona
- Riscaldamento: addebitato a consumo ai prezzi correnti di mercato Villa Maggiorana 10, Emma Villas