Villa delle Silerchie 10

Descrizione Proprietà

Riepilogo della Proprietà

Situata a circa 1,5 km dal centro di Camaiore, nella regione Toscana, Villa delle Silerchie è una prestigiosa casa vacanze che costituisce gran parte di un tradizionale casale in pietra. La proprietà conserva magnificamente gli elementi caratteristici dell'architettura rurale toscana, con soffitti con travi in legno a vista e ambienti che mantengono la struttura originale del casale. Immersa in una posizione tranquilla ai piedi delle colline, tra la campagna dell'entroterra e la costa versiliese, la villa offre una rara combinazione di tranquillità e accessibilità. La proprietà è completamente dotata di Internet WiFi, consentendo agli ospiti di rimanere connessi durante tutto il soggiorno, ed è circondata da un ampio terreno di circa 2 ettari che si estende lungo il lato sud della villa, offrendo generosi spazi esterni per il relax e il tempo libero. Villa delle Silerchie è stata sottoposta a un controllo tecnico da parte di un tecnico responsabile prima dell'inizio della stagione, garantendo che tutte le descrizioni, gli accessori e le attrezzature elencate siano coerenti e in perfetto stato di funzionamento.

Spazi Esterni

Gli spazi esterni di Villa delle Silerchie si estendono generosamente intorno alla proprietà, offrendo una varietà di aree pensate per il relax, i pasti e lo svago. Il giardino è disposto su diversi terrazzamenti che seguono il naturale pendio del terreno, collegati da gradini in legno che salgono attraverso il parco. Il terreno è completamente recintato con rete metallica alta 1,60 m, garantendo privacy e sicurezza in tutta la proprietà. Tra le caratteristiche del giardino si trovano diversi alberi da frutto e un braciere che può essere utilizzato anche come barbecue, aggiungendo un carattere rustico e conviviale all'esperienza all'aperto. Immediatamente all'uscita dalla zona giorno del piano terra, gli ospiti troveranno un tavolo da pranzo ombreggiato e un ampio pergolato con area salotto, ideale per pasti all'aperto e momenti di relax. Si prega di notare che le fotografie della proprietà sono state scattate in primavera, pertanto la fioritura e il colore del prato del giardino potrebbero differire al momento dell'arrivo.

La piscina non riscaldata è situata su un terrazzamento più elevato, raggiungibile tramite una serie di gradini che collegano i terrazzamenti del giardino. Di forma rettangolare con gradini romani per l'accesso, misura 15 x 6 metri, con una profondità compresa tra 1,2 e 2,2 metri. La piscina è dotata di sistema di depurazione a cloro e illuminazione interna. L'area solarium circostante, pavimentata lungo il perimetro e delimitata da un prato di circa 200 mq, è arredata con ombrelloni, lettini e una doccia con acqua fredda. Adiacente alla piscina, gli ospiti troveranno anche uno spogliatoio e un'area relax dedicata. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.

Disposizione dell'Unità

Villa delle Silerchie è una spaziosa proprietà di circa 260 mq, distribuita su 3 piani collegati da scale interne, ed è progettata per ospitare comodamente fino a 10 persone in 5 camere da letto e 3 bagni.

Il piano terra presenta un soggiorno con camino ornamentale, una sala da pranzo, una cucina completamente attrezzata con adiacente zona lavanderia e un bagno con doccia.

Il primo piano offre un secondo soggiorno, anch'esso con camino ornamentale, insieme a 3 camere da letto: 2 camere matrimoniali standard e 1 camera matrimoniale con area studio dedicata. Questo piano è servito da un bagno con doccia.

Il secondo piano comprende un'ulteriore zona giorno e 2 camere matrimoniali aggiuntive, ciascuna dotata di letti divisibili che offrono flessibilità nella disposizione dei posti letto. Un terzo bagno con doccia completa questo piano.

Servizi Inclusi

Villa delle Silerchie è accuratamente attrezzata per garantire un soggiorno confortevole e conveniente. L'aria condizionata è disponibile in tutte le camere da letto, garantendo un ambiente fresco e piacevole durante i mesi più caldi, mentre le zanzariere sono installate esclusivamente nelle camere da letto. La proprietà include una lavatrice, situata nella zona lavanderia adiacente alla cucina al piano terra, nonché una lavastoviglie per semplificare le attività domestiche quotidiane. Gli ospiti potranno inoltre godere dell'uso di un patio privato, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax in un ambiente riparato. La proprietà accetta animali domestici, previa autorizzazione del proprietario, come specificato nella sezione pertinente.

Altre Informazioni

Villa delle Silerchie è una struttura privata disponibile esclusivamente per locazione. La proprietà è ideale per ospiti che cercano un rifugio tranquillo senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle attrazioni locali.

È consentito solo 1 animale domestico di piccola taglia presso la proprietà. L'accettazione degli animali deve essere preventivamente autorizzata dal proprietario, che richiede comunicazione anticipata del numero di animali, della loro taglia e razza.

La tariffa di locazione include le utenze quali elettricità, acqua, gas per uso cucina e acqua calda, e riscaldamento da novembre ad aprile. Il servizio biancheria settimanale nonché la pulizia iniziale e finale sono anch'essi inclusi nella tariffa. Il noleggio include inoltre la Garanzia Zer0Dep, il che significa che gli ospiti non sono tenuti a versare un deposito cauzionale né al saldo né all'arrivo. Questa garanzia fornisce copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali alla proprietà durante il soggiorno, fino a un massimo di 1.500,00 euro e soggetta alle limitazioni previste dalla polizza.

Distanze e Attrazioni

Villa delle Silerchie gode di una posizione privilegiata a circa 1,5 km dal centro di Camaiore, rendendo facile l'accesso a negozi, ristoranti e servizi locali a piedi o in auto. La posizione della villa ai piedi delle colline, tra l'entroterra e la costa, la colloca a pochi minuti di auto dalle città e dalle spiagge della Versilia, una delle destinazioni costiere più celebri della Toscana. Questo rende la proprietà un'eccellente base per esplorare sia le bellezze naturali dell'entroterra toscano sia le vivaci località balneari della zona circostante.

Costi & Servizi

Servizi inclusi
- Utenze (elettricità, acqua, gas per uso cucina e acqua calda, riscaldamento da novembre ad aprile): incluse nella tariffa di locazione
- Servizio biancheria settimanale: incluso nella tariffa di locazione
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nella tariffa di locazione
- Garanzia Zer0Dep (copertura EuropAssistance per danni accidentali fino a €1.500,00, soggetta alle limitazioni della polizza, nessun deposito cauzionale richiesto): inclusa nella tariffa di locazione

Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €7,14 per animale al giorno
- Tassa di soggiorno (ove applicabile): secondo le tariffe dell'autorità locale

Numero di licenza o registrazione

CIN: IT046005C2UD7HYPNR

Caratteristiche

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Giardino
•   Piscina privata
•   Aria condizionata
•   Lavatrice
•   Lavastoviglie
•   Animali Ok
•   Zanzariere
•   Terrazza privata
•   Non fumatori

Località Camaiore, Toscana, Italia

Disponibilità

Condizioni di Affitto e Prenotazione

Le norme e le condizioni di questa pagina sono determinate dal propietario/responsabile della proprietà.

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