Villa Perelle 8

Descrizione Proprietà

Riepilogo della Proprietà

Situata nella parte orientale dell'Isola d'Elba, in Italia, Villa Perelle è una residenza privata indipendente e una quintessenziale casa di campagna recentemente e accuratamente ristrutturata. Circondata da macchia mediterranea, ulivi secolari e maestosi alberi di sughero centenari, questa esclusiva casa vacanze offre un rifugio eccezionale per chi cerca privacy, natura e comfort raffinato a pochi minuti dal mare. La ristrutturazione ha sapientemente preservato il fascino autentico della proprietà arricchendola con dettagli eleganti in uno stile rustico raffinato, dove tonalità delicate, materiali naturali e arredi accuratamente selezionati si fondono per creare spazi caldi e accoglienti. Con una superficie abitabile interna di circa 150 metri quadrati, la villa gode di una posizione panoramica e strategica a breve distanza dalle acque cristalline e dalle pittoresche calette di Rio Marina e Cavo. La proprietà beneficia di un generoso terreno di circa 6.000 metri quadrati, parzialmente recintato con staccionata in legno a due correnti e immerso nella rigogliosa vegetazione mediterranea. La connettività internet wireless è disponibile per tutta la durata del soggiorno e il parcheggio privato è accessibile tramite il cancello carrabile, garantendo un arrivo comodo e sicuro per tutti gli ospiti.

Spazi Esterni

Gli spazi esterni di Villa Perelle sono affascinanti quanto gli interni, offrendo un'armoniosa fusione di bellezza naturale e aree ricreative accuratamente progettate. L'ampio terreno si estende su circa 6.000 metri quadrati, avvolto da ulivi, alberi di sughero e densa vegetazione mediterranea che riempie l'aria con i profumi naturali di rosmarino, mirto e ginepro. Una terrazza panoramica, arredata con tavolo da pranzo e ombrelloni, offre un ambiente ideale per pasti all'aperto godendo di ampie vedute sul paesaggio circostante. Un barbecue in muratura completa questa zona pranzo all'aperto, rendendola perfetta per serate conviviali sotto il cielo aperto. Armoniosamente integrata nell'ambiente naturale, una vasca idromassaggio progettata per un massimo di 6 persone offre un angolo esclusivo di relax, particolarmente incantevole al tramonto quando la vista sulla vallata crea un'atmosfera davvero memorabile. Un campo da bocce completa le strutture ricreative esterne, offrendo un'attività piacevole per ospiti di tutte le età. Vale la pena notare che la documentazione fotografica della proprietà è tipicamente realizzata in primavera, il che significa che i colori, le fioriture e l'aspetto dei giardini e della vegetazione circostante possono variare a seconda della stagione della vostra visita.

Disposizione dell'Unità

Villa Perelle è accuratamente distribuita su 2 livelli ed è progettata per ospitare comodamente fino a 8 persone in 4 camere da letto e 4 bagni. Al piano terra, un ampio soggiorno open space con cucina presenta un camino ornamentale, comodi divani e un televisore, creando uno spazio comune accogliente per l'intero gruppo. Sempre al piano terra, una camera matrimoniale con bagno en suite gode di accesso diretto al giardino, offrendo un rifugio particolarmente privato e sereno. Un ulteriore bagno con doccia si trova a questo livello, insieme a una lavanderia accessibile anche dall'esterno. Al primo piano, una camera matrimoniale è servita dal proprio bagno en suite, mentre 2 ulteriori camere matrimoniali, una delle quali divisibile per offrire soluzioni di riposo flessibili, condividono l'accesso a un bagno dotato di vasca. Una terrazza panoramica accessibile direttamente da 2 delle camere del primo piano incornicia viste mozzafiato sul golfo, aggiungendo una dimensione straordinaria al livello superiore della villa.

Servizi Inclusi

Villa Perelle è dotata di una gamma completa di servizi progettati per garantire un soggiorno confortevole e piacevole in ogni stagione. Tutte le camere da letto e il soggiorno beneficiano di aria condizionata, garantendo un clima interno piacevole indipendentemente dalle condizioni atmosferiche esterne. Il riscaldamento è anch'esso disponibile, rendendo la villa una destinazione accogliente anche durante i mesi più freschi dell'anno. La cucina è completamente attrezzata con lavastoviglie, semplificando la preparazione dei pasti e le operazioni di pulizia per gruppi più numerosi. Una lavatrice è disponibile per l'uso degli ospiti, offrendo maggiore comodità durante soggiorni più lunghi. L'intrattenimento all'aperto è reso semplice grazie al barbecue in muratura situato sulla terrazza panoramica, ideale per pranzi all'aperto e riunioni conviviali. Il patio privato estende lo spazio abitativo all'esterno, offrendo un'area dedicata per rilassarsi e godere dell'ambiente naturale. Per momenti di puro piacere, una vasca idromassaggio è disponibile all'interno della proprietà, completando la vasca idromassaggio esterna e fornendo un'ulteriore opzione per relax e benessere. Gli animali domestici sono benvenuti a Villa Perelle, secondo le condizioni stabilite dal proprietario, rendendo la villa una scelta adatta per gli ospiti che desiderano viaggiare con i propri compagni animali.

Altre Informazioni

Villa Perelle è stata sottoposta a un controllo approfondito effettuato da un responsabile tecnico per garantire l'accuratezza della descrizione della proprietà, degli accessori elencati e delle loro condizioni operative e di manutenzione. Si accede alla proprietà tramite 1 chilometro di strada asfaltata da Rio Marina, seguito da una breve discesa e circa 400 metri di strada sterrata che conducono al cancello carrabile, condiviso con una proprietà confinante. Si prega di notare che la strada di accesso non è adatta per auto sportive o veicoli con bassa altezza da terra. L'ammissione di animali alla proprietà deve essere autorizzata in anticipo dal proprietario, che richiede comunicazione preventiva del numero di animali, della loro taglia e della loro razza. I cani di grossa taglia non sono ammessi. È consentito un massimo di 1 animale di piccola taglia per soggiorno. La tariffa di affitto include le utenze che coprono elettricità, acqua, gas per uso cucina e acqua calda, oltre al cambio biancheria settimanale e sia una pulizia iniziale che finale della proprietà. Il soggiorno è inoltre coperto dalla Garanzia Zer0Dep, il che significa che gli ospiti non sono tenuti a versare un deposito cauzionale né al saldo né all'arrivo. Questa garanzia include la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali causati alla proprietà durante il soggiorno, fino a un massimo di 1.500,00€ e soggetta alle restrizioni previste.

Distanze e Attrazioni

Villa Perelle è idealmente posizionata nella parte orientale dell'Isola d'Elba, offrendo accesso rapido e conveniente ad alcune delle destinazioni costiere più panoramiche della zona. L'affascinante cittadina di Rio Marina, nota per il suo pittoresco porto e i servizi locali, si trova a breve distanza, con la proprietà raggiungibile tramite circa 1 chilometro di strada asfaltata dal centro città. Le calette e le spiagge dalle acque cristalline sia di Rio Marina che di Cavo sono facilmente accessibili in auto in pochi minuti, rendendo la villa un'eccellente base per esplorare la celebre costa dell'isola. Il paesaggio circostante di macchia mediterranea, uliveti e boschi di sughero offre inoltre un ricco ambiente naturale per coloro che amano le passeggiate, l'osservazione della natura e le attività all'aperto in un contesto incontaminato.

Costi & Servizi

Servizi inclusi
- Utenze (elettricità, acqua, gas per uso cucina e acqua calda): incluse nella tariffa di affitto
- Cambio biancheria settimanale: incluso nella tariffa di affitto
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nella tariffa di affitto
- Garanzia Zer0Dep con copertura danni accidentali EuropAssistance (fino a €1.500,00, soggetta a restrizioni): inclusa nella tariffa di affitto

Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di presenza di animali: €14,00 al giorno per animale (fino a 1 animale di piccola taglia)
- Tassa di soggiorno: ove applicabile, addebitata secondo le normative locali

Su richiesta
- Biancheria extra: €20,00 per persona
- Idromassaggio: €23,00 al giorno

Numero di licenza o registrazione

CIN: IT049021C2FG8F38DE

Caratteristiche

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Giardino
•   Parcheggio
•   Aria condizionata
•   Lavatrice
•   Barbecue
•   Lavastoviglie
•   Animali Ok
•   Zanzariere
•   Terrazza privata
•   Non fumatori
•   Jacuzzi
•   Riscaldamento
•   Vista Panoramica

Località Rio Marina, Toscana, Italia

Disponibilità

Condizioni di Affitto e Prenotazione

Le norme e le condizioni di questa pagina sono determinate dal propietario/responsabile della proprietà.

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