Casa dei Fiamminghi 10+2

Descrizione Proprietà

Riepilogo della Proprietà

Situata su una collina baciata dal sole a Panicale, nel cuore dell'Umbria, Casa dei Fiamminghi è una villa raffinata recentemente ristrutturata per offrire una perfetta fusione tra design minimalista ed estetica sobria ed elegante. Ampie vetrate inondano gli interni di luce naturale, incorniciando viste mozzafiato sul Lago Trasimeno e le sue tre isole, così come sulla distesa verde della campagna umbra che si estende a perdita d'occhio. Questa eccezionale casa vacanze può ospitare fino a 12 persone in circa 180 metri quadrati di spazio abitativo progettato con cura, rendendola un rifugio ideale per famiglie o gruppi in cerca di comfort e bellezza. La proprietà è interamente recintata e inserita in un giardino terrazzato di circa 500 metri quadrati, che offre generosi spazi esterni arricchiti da ulivi, piante aromatiche e fiori. Una connessione Wi-Fi affidabile è disponibile in tutta la proprietà, garantendo agli ospiti di rimanere connessi durante il soggiorno. Un parcheggio dedicato con 3 posti auto scoperti si trova appena fuori dal perimetro recintato, e una stazione di ricarica per veicoli elettrici è disponibile a pagamento, rispondendo alle esigenze dei viaggiatori moderni.

Spazi Esterni

Gli spazi esterni di Casa dei Fiamminghi sono affascinanti quanto gli interni, offrendo una varietà di ambienti pensati per il relax e la vita all'aperto. Il giardino terrazzato, per lo più pavimentato in pietra con sentieri di ghiaia che si snodano tra ulivi, fiori e piante aromatiche, crea un ambiente sereno e pittoresco. Un portico arredato direttamente collegato alla zona giorno costituisce l'ambientazione perfetta per pranzi e cene all'aperto, mentre un barbecue portatile, un forno a legna e un braciere con sedute circostanti offrono ulteriori opzioni per riunioni en plein air. Diverse aree ombreggiate distribuite nel giardino offrono angoli accoglienti e tranquilli per rilassarsi e godere del panorama. Dietro l'edificio, gli ospiti troveranno anche un campo da bocce, che aggiunge un tocco di intrattenimento rilassante all'esperienza all'aperto. Un cancello pedonale esterno al perimetro recintato fornisce accesso diretto al primo piano della villa. La piscina non riscaldata è situata a circa 20 metri dalla villa su una terrazza inferiore. Di forma ovale, misura 11 x 5 metri con una profondità che varia da 1,50 a 1,60 metri e dispone di 5 gradini angolari sommersi per un facile accesso. Rivestita in PVC e dotata di sistema di depurazione a cloro, la piscina è circondata da un solarium in pietra arredato con lettini, un gazebo, un ombrellone, una doccia esterna e uno spogliatoio completo di bagno e doccia. L'area piscina è illuminata e aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.

Disposizione dell'Unità

Casa dei Fiamminghi si estende su 2 piani collegati da scale sia interne che esterne, offrendo una disposizione ben organizzata e spaziosa che ospita comodamente fino a 12 persone in 5 camere da letto e 3 bagni. Al piano terra, gli ospiti troveranno una luminosa zona giorno open space comprendente un salotto, un tavolo da pranzo e una cucina completamente attrezzata con accesso diretto al giardino e al portico da pranzo esterno. Questo piano include anche uno studio, un bagno di servizio senza bidet e una lavanderia dedicata. Il primo piano ospita tutte le 5 camere da letto. La prima è una camera matrimoniale con bagno en suite dotato sia di vasca che di doccia aperta. La seconda è una camera matrimoniale con letto divisibile, e la terza è una camera doppia con 2 letti a castello; queste 2 camere hanno ingressi separati ma sono collegate attraverso una seconda porta a un locale condiviso con doccia e lavandino. Le restanti 2 camere sono entrambe matrimoniali con letti divisibili, ciascuna con ingresso separato ma collegate attraverso una seconda porta a un altro locale condiviso con doccia e lavandino. Un ulteriore bagno di servizio senza bidet si trova anch'esso al primo piano.

Servizi Inclusi

Casa dei Fiamminghi è dotata di una gamma completa di servizi pensati per garantire un soggiorno confortevole e piacevole. La villa beneficia di aria condizionata per mantenere freschi gli interni durante i mesi più caldi, mentre il riscaldamento è disponibile anche per i periodi più freschi, assicurando comfort tutto l'anno. La cucina è completamente attrezzata con una lavastoviglie tra gli elettrodomestici, semplificando la preparazione dei pasti e le operazioni di pulizia. Una lavatrice è disponibile nella lavanderia dedicata al piano terra, offrendo pratica comodità per soggiorni più lunghi. Gli appassionati di cucina all'aperto apprezzeranno il barbecue disponibile nell'area giardino, che completa il forno a legna e il braciere per memorabili esperienze culinarie all'aperto. Ogni camera da letto al primo piano beneficia del proprio accesso privato, e la villa dispone di un patio privato che funge da invitante estensione degli spazi abitativi interni. Gli animali domestici sono benvenuti presso la struttura, rendendo Casa dei Fiamminghi una scelta adatta per gli ospiti che viaggiano con i loro compagni animali.

Altre Informazioni

Casa dei Fiamminghi è stata sottoposta a un accurato controllo effettuato da un responsabile tecnico per garantire l'accuratezza della descrizione, degli accessori elencati e del loro stato di funzionamento e manutenzione, fornendo agli ospiti piena fiducia nella qualità del loro soggiorno. La villa è situata su una collina a 350 metri sul livello del mare, interamente all'interno di un perimetro recintato che assicura privacy e sicurezza durante tutta la vostra visita. Vale la pena notare che i servizi fotografici per la proprietà vengono tipicamente realizzati in primavera, il che significa che i colori e le fioriture dei giardini possono apparire diversi all'arrivo a seconda della stagione. Fino a 2 animali domestici sono benvenuti presso la struttura, soggetti a un supplemento per pulizia applicabile per animale a settimana. La tassa di soggiorno può essere applicabile a seconda delle normative locali vigenti. La Garanzia Zer0Dep significa che non è richiesto alcun deposito cauzionale né al saldo né all'arrivo; gli ospiti beneficiano invece della copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali causati alla proprietà durante il soggiorno, fino a un massimo di 1.500,00€ e soggetta alle restrizioni previste.

Distanze e Attrazioni

Posizionata su una collina sopra il Lago Trasimeno, Casa dei Fiamminghi gode di una posizione strategica che la rende una base eccezionale per esplorare il ricco patrimonio culturale e naturale sia dell'Umbria che della Toscana. L'area circostante è costellata di deliziosi borghi medievali che invitano a una scoperta rilassata, offrendo una ricchezza di storia, architettura, gastronomia locale e tradizioni artigianali. Il Lago Trasimeno stesso, visibile dalla proprietà, è uno dei laghi più grandi dell'Italia centrale e offre opportunità per gite in barca alle sue 3 isole, sport acquatici e ristorazione in riva al lago. La regione più ampia fornisce accesso a rinomate città umbre, borghi collinari toscani, mercati locali e percorsi panoramici in campagna che mostrano alcuni dei paesaggi più celebrati d'Italia.

Costi & Servizi

Servizi inclusi
- Biancheria settimanale: inclusa nella tariffa di affitto
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nella tariffa di affitto
- Utenze (elettricità, riscaldamento, acqua, gas per uso cucina): incluse nella tariffa di affitto
- Garanzia Zer0Dep (copertura EuropAssistance per danni accidentali fino a €1.500,00, con restrizioni applicabili): inclusa nella tariffa di affitto

Costi extra
- Pulizia extra in caso di animali: €50,00 per animale a settimana
- Tassa di soggiorno: dove applicabile

Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00/ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €18,00 a persona
- Riscaldamento: €30,00/giorno
- Stazione di ricarica per veicoli elettrici: costo a consumo da pagare in loco

Numero di licenza o registrazione

CIN: IT054026C259036415

Caratteristiche

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Giardino
•   Parcheggio
•   Stazione di ricarica per veicoli elettrici
•   Piscina privata
•   Aria condizionata
•   Lavatrice
•   Barbecue
•   Lavastoviglie
•   Animali Ok
•   Zanzariere
•   Terrazza privata
•   Non fumatori
•   Riscaldamento
•   Vista Panoramica

Località Panicale, Umbria, Italia

Disponibilità

Condizioni di Affitto e Prenotazione

Le norme e le condizioni di questa pagina sono determinate dal propietario/responsabile della proprietà.

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