Villa Pianello 10

Descrizione Proprietà

Riepilogo della Proprietà

Immersa nelle dolci colline della Val di Chiana in Toscana, Italia, Villa Pianello è un casale splendidamente ristrutturato che offre un'esperienza di affitto vacanze eccezionale per famiglie e gruppi in cerca di relax e scoperta culturale. Costruita nel rispetto delle tradizioni architettoniche locali, la proprietà presenta pietra di Barberino, pavimenti in cotto, soffitti a volta a botte e travi in castagno, il tutto armoniosamente completato da attenti aggiornamenti contemporanei. Situata a soli 4,5 km da Chianciano Terme, la villa è circondata da terreni privati ricchi di ulivi e piante mediterranee, con ampie viste panoramiche sulla campagna toscana. La proprietà è stata verificata da un responsabile tecnico per garantire che tutte le caratteristiche, gli accessori e le attrezzature descritte siano coerenti con il loro attuale stato di funzionamento e manutenzione. Gli ospiti beneficiano di connettività Wi-Fi ad alta velocità in tutta la proprietà, nonché di un'area parcheggio in ghiaia dedicata che offre 2 posti coperti e 2 scoperti, comodamente situata tra la villa e la piscina. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è disponibile presso la struttura, consentendo agli ospiti con auto elettriche di ricaricare a loro piacimento. La villa è situata all'interno di un giardino paesaggistico completamente recintato di 3.000 mq, parte di una tenuta più ampia di 3 ettari con uliveto, che offre ampio spazio esterno e completa privacy.

Spazi Esterni

Gli spazi esterni di Villa Pianello sono altrettanto impressionanti quanto gli interni, offrendo una perfetta fusione di bellezza naturale e raffinato comfort. Il giardino paesaggistico è ornato da gerani, rosmarino e lavanda, e ombreggiato da cipressi, querce e ulivi, creando un ambiente sereno e profumato durante i mesi più caldi. Due porticati fungono da eleganti aree soggiorno e pranzo all'aperto, uno dei quali è direttamente collegato alla cucina e dotato di barbecue a gas, rendendo la cena all'aperto una parte naturale della vita quotidiana in villa. Un'area palestra ombreggiata da un gazebo aggiunge un'ulteriore dimensione all'offerta esterna. Si accede alla proprietà tramite una strada sterrata di 600 m in buone condizioni, che conduce a un cancello carrabile automatico con ingresso pedonale separato.

La piscina si trova a 30 m dalla villa, sullo stesso livello, in un'area appartata del giardino, accessibile attraverso un prato pavimentato in pietra. Di forma rettangolare, la piscina misura 14 x 5 m con una profondità costante di 1,5 m, caratterizzata da un rivestimento in PVC color sabbia con bordo in travertino e purificazione a cloro. L'ingresso è facilitato da 5 gradini posizionati in 2 angoli. La terrazza della piscina in travertino e pietra di 60 mq è generosamente arredata con lettini, sdraio, ombrelloni, gazebo, divani, tavoli e sedie, ed è dotata di doccia solare. L'illuminazione automatica illumina l'interno della piscina, il solarium, il gazebo, il prato circostante e gli alberi, creando un'atmosfera magica dopo il tramonto. La piscina è dotata di copertura e può essere riscaldata su richiesta con un costo aggiuntivo. È aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre. Si prega di notare che le fotografie della proprietà sono state scattate in primavera, e pertanto la fioritura delle piante e il colore dell'erba del giardino potrebbero differire da quanto osservato all'arrivo.

Disposizione dell'Unità

Villa Pianello si estende su 250 mq ed è distribuita su 3 piani, tutti collegati da una scala interna in legno con corrimano. La villa può ospitare un massimo di 10 persone in 5 camere da letto e 4 bagni, rendendola una scelta ideale per gruppi numerosi e famiglie allargate.

Al piano terra, un ingresso sotto il porticato conduce a un ampio soggiorno con zona pranzo, angolo televisione e camino ornamentale. La cucina ben attrezzata offre accesso diretto a una zona pranzo esterna arredata. Sempre a questo piano si trova una camera doppia con letti di 150 cm di larghezza, completa di bagno ensuite con doccia e accesso diretto al giardino. Un secondo bagno con doccia e lavanderia si trova di fronte alla porta d'ingresso.

Il primo piano presenta un disimpegno con salottino, una camera matrimoniale con bagno ensuite con doccia, e 2 ulteriori camere matrimoniali che condividono un bagno dotato di vasca idromassaggio e doccia. Una scala conduce da questo piano al secondo piano, dove un'ulteriore camera matrimoniale con letto divisibile completa la sistemazione per la notte. L'aria condizionata è disponibile in tutte le camere da letto e nel soggiorno.

Servizi Inclusi

Villa Pianello è dotata di una gamma completa di servizi progettati per garantire un soggiorno confortevole e piacevole. Il controllo climatico è fornito in tutte le principali aree soggiorno e in tutte le camere da letto, con aria condizionata disponibile per i mesi più caldi e riscaldamento per i periodi più freschi. La cucina è completamente attrezzata e include una lavastoviglie, rendendo la preparazione dei pasti e la pulizia senza sforzo. Una lavatrice è inoltre disponibile per l'uso degli ospiti, aggiungendo una pratica comodità per soggiorni più lunghi.

Per l'intrattenimento all'aperto, un barbecue a gas si trova sotto uno dei porticati ed è collegato direttamente alla cucina, ideale per piacevoli pasti all'aperto. Gli ospiti hanno anche accesso a un'area patio privata, che offre uno spazio esterno dedicato per il relax e la cena in un ambiente riparato. La proprietà accoglie calorosamente gli animali domestici, consentendo agli ospiti di portare con sé i loro compagni animali durante il soggiorno. L'accesso a internet Wi-Fi è disponibile in tutta la proprietà, garantendo che gli ospiti rimangano connessi durante la loro visita.

Altre Informazioni

Villa Pianello accetta animali domestici, soggetti a condizioni specifiche. Si applica una pulizia extra obbligatoria per ogni animale per settimana o frazione di settimana. Potrebbe essere applicabile anche una tassa di soggiorno a seconda delle normative locali vigenti.

La proprietà beneficia della Garanzia Zer0Dep, il che significa che gli ospiti non sono tenuti a pagare un deposito cauzionale né al saldo né all'arrivo. Questa garanzia include la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali alla proprietà durante il soggiorno, fino a un massimo di 1.500,00 euro e soggetta alle limitazioni previste dalla polizza.

La tariffa di affitto include le utenze che coprono elettricità, acqua, gas per uso cucina e acqua calda, nonché il cambio biancheria settimanale e la pulizia iniziale e finale della proprietà.

Distanze e Attrazioni

Villa Pianello gode di una posizione privilegiata nella Val di Chiana, collocando gli ospiti a breve distanza da alcune delle destinazioni più celebrate della Toscana. Chianciano Terme, rinomata per le sue terme e strutture benessere, si trova a soli 4,5 km dalla proprietà, rendendola una base ideale per chi cerca relax oltre la villa stessa. L'area circostante è ricca di patrimonio culturale e storico, con la città collinare di Montepulciano, famosa per la sua architettura rinascimentale e il celebre vino Nobile, facilmente accessibile dalla proprietà. La regione più ampia della Toscana offre un'abbondanza di attrazioni, dai borghi medievali e cantine di livello mondiale a panoramici percorsi in campagna e mercati locali, tutti a comoda distanza da Villa Pianello.

Costi & Servizi

Servizi inclusi
- Utenze (elettricità, acqua, gas per uso cucina e acqua calda): incluse nella tariffa di affitto
- Cambio biancheria settimanale: incluso nella tariffa di affitto
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nella tariffa di affitto
- Garanzia Zer0Dep con copertura danni accidentali EuropAssistance (fino a €1.500,00, soggetta a limitazioni di polizza): inclusa nella tariffa di affitto

Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €50,00 per animale per settimana o frazione di settimana
- Tassa di soggiorno: ove applicabile, addebitata secondo le normative locali

Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00/ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €12,00 per persona
- Riscaldamento piscina: €40,00/giorno
- Ricarica veicoli elettrici (punto di ricarica auto): €0,50/kWh (addebitato in base al consumo)

Numero di licenza o registrazione

CIN: IT052009C28AFX55FL

Caratteristiche

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Giardino
•   Biciclette
•   Parcheggio
•   Stazione di ricarica per veicoli elettrici
•   Piscina privata
•   Aria condizionata
•   Lavatrice
•   Barbecue
•   Lavastoviglie
•   Animali Ok
•   Zanzariere
•   Terrazza privata
•   Non fumatori
•   Riscaldamento

Località Montepulciano, Toscana, Italia

Disponibilità

Condizioni di Affitto e Prenotazione

Le norme e le condizioni di questa pagina sono determinate dal propietario/responsabile della proprietà.

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