Residenza Collefiorito 26

Descrizione Proprietà

Riepilogo della Proprietà

Residenza Collefiorito è un casale del XVIII secolo magistralmente restaurato, situato all'interno di una tenuta privata di due ettari nei pressi di Todi, nel cuore dell'Umbria, Italia. Questa eccezionale casa vacanze comprende un edificio principale e 2 dependance indipendenti, formando un insieme armonioso perfettamente adatto a grandi gruppi e riunioni di più famiglie. La proprietà conserva tutto il fascino della sua architettura originale, con pavimenti in cotto, travi in legno a vista e muri in pietra perfettamente integrati con comfort contemporanei, tra cui una cucina professionale e molteplici zone soggiorno e pranzo. Gli ampi terreni presentano prati curati, uliveti e giardini rigogliosi, offrendo agli ospiti un generoso spazio esterno in cui rilassarsi ed esplorare. La connettività è garantita in tutta la proprietà tramite accesso internet Wi-Fi, mentre un ampio parcheggio è disponibile su una terrazza dedicata con 8 posti coperti e 5 scoperti. La proprietà è stata sottoposta a un controllo approfondito effettuato da uno dei responsabili tecnici dell'agenzia per garantire l'accuratezza della descrizione, degli accessori elencati e delle loro condizioni operative e di manutenzione.

Spazi Esterni

La tenuta di due ettari che circonda Residenza Collefiorito è un paesaggio splendidamente composto da patios pavimentati, prati ondulati, uliveti, aiuole bordate da siepi e alberi da frutto. Pranzi e intrattenimenti all'aperto sono previsti in diverse aree distinte: uno spazio pranzo coperto da pergolato, un ampio portico arredato posizionato di fronte alla casa principale e un barbecue in muratura completo di forno a legna situato al livello superiore del terreno. La piscina, che è non riscaldata, si trova a circa 10 metri dalla casa su un livello leggermente inferiore, accessibile tramite 4 gradini dal portico. Di forma rettangolare, misura 19 x 9 metri con una profondità che varia da 1,50 a 3 metri, e presenta rivestimento in PVC, depurazione a cloro, faretti interni, un trampolino e gradini sommersi. Il solarium in cotto circostante e l'area prato sono arredati con lettini prendisole, un grande gazebo, tavoli e sedie, 2 gazebo con letti matrimoniali, una doccia con acqua fredda e un'area bar con frigorifero. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre. Si prega di notare che i servizi fotografici vengono generalmente effettuati in primavera, quindi i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e del parco possono variare al momento dell'arrivo.

Disposizione dell'Unità

Residenza Collefiorito può ospitare fino a 26 persone in 13 camere matrimoniali climatizzate e 14 bagni, distribuite con cura tra la casa principale e le 2 dependance. Nella casa principale, il piano terra presenta un soggiorno open space con camino, una cucina, un bagno di servizio e una scala che conduce alla taverna. Il primo piano offre un piccolo soggiorno con camino ornamentale e un'area studio con balcone panoramico, oltre a 3 camere matrimoniali: una su un livello leggermente inferiore con bagno con doccia annesso e accesso esterno indipendente, una con letto da 140 cm e bagno en suite con vasca, e una con letto da 200 cm e bagno en suite con doccia. La Dependance 1 è organizzata su 2 piani. Il piano terra contiene 2 camere matrimoniali con bagno en suite con doccia, un corridoio con un ulteriore bagno con doccia, una cucina professionale con accesso esterno e un portico coperto. Il primo piano, accessibile solo dall'esterno, comprende 4 camere matrimoniali ciascuna con bagno en suite con doccia, insieme a una sala da pranzo con ingresso separato. La Dependance 2 si estende anch'essa su 2 piani. Il piano terra ospita 3 camere matrimoniali con bagno en suite con doccia e accesso esterno, oltre a un portico coperto. Il primo piano, raggiungibile tramite una scala in pietra o gradini esterni dall'area parcheggio, contiene un appartamento con soggiorno open space, un angolo cottura, una zona pranzo, 1 camera matrimoniale e un bagno con doccia. La lavanderia, con accesso esterno, si trova nella Dependance 1. Un custode risiede in un appartamento autonomo con ingresso indipendente al piano terra di una delle dependance; questa persona è del tutto discreta e non interferirà con la privacy degli ospiti, né con l'uso esclusivo del parco e della piscina.

Servizi Inclusi

Residenza Collefiorito è dotata di una gamma completa di servizi progettati per garantire un soggiorno confortevole e piacevole. Tutte le 13 camere beneficiano di aria condizionata individuale, e il riscaldamento è disponibile in tutta la proprietà per i periodi più freschi. Ciascuna delle dependance e la casa principale sono arredate con tutto il necessario per una vita indipendente, inclusa una lavatrice situata nella lavanderia dedicata della Dependance 1 e una lavastoviglie per un comodo utilizzo in cucina. La cucina esterna sulla terrazza superiore dispone di un barbecue in muratura e di un forno a legna, ideali per pranzi e intrattenimenti all'aperto. Gli ospiti hanno anche accesso a un'area patio privata, che offre uno spazio esterno intimo per il relax. L'intrattenimento è ben curato con TV satellitare disponibile nella proprietà. La tenuta accoglie calorosamente gli animali domestici, consentendo agli ospiti di portare i propri animali per un'esperienza davvero come a casa propria.

Altre Informazioni

Residenza Collefiorito è disponibile nella sua versione completa, comprendente la casa principale e entrambe le dependance. La proprietà è stata verificata da un responsabile tecnico per confermare l'accuratezza di tutte le caratteristiche descritte e le condizioni operative di tutti gli accessori elencati. L'area parcheggio, situata su una terrazza più alta all'interno della tenuta, offre 8 posti coperti e 5 scoperti per i veicoli degli ospiti. Gli animali domestici sono benvenuti presso la proprietà, soggetti a un supplemento per la pulizia. La tariffa settimanale di affitto include le utenze che coprono elettricità, acqua, gas per uso cucina e acqua calda, oltre a biancheria settimanale e pulizia iniziale e finale. La tariffa include anche la Garanzia Zer0Dep, il che significa che gli ospiti non sono tenuti a pagare un deposito cauzionale né al saldo né all'arrivo; questa garanzia include la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali causati alla proprietà durante il soggiorno, fino a un massimo di 1.500,00€ e soggetta alle restrizioni applicabili.

Distanze e Attrazioni

Residenza Collefiorito gode di una posizione privilegiata nella campagna umbra nei pressi di Todi, collocando gli ospiti a breve distanza da alcune delle destinazioni culturali e storiche più celebrate della regione. Orvieto, Perugia, Assisi e Spoleto sono tutte accessibili in breve tempo in auto, offrendo una ricchezza di arte, architettura, gastronomia e tradizione locale da scoprire durante tutto il soggiorno.

Costi & Servizi

Servizi inclusi
- Utenze (elettricità, acqua, gas per uso cucina e acqua calda): incluse nella tariffa di affitto
- Biancheria settimanale: inclusa nella tariffa di affitto
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nella tariffa di affitto
- Garanzia Zer0Dep (copertura danni accidentali EuropAssistance fino a €1.500,00, si applicano condizioni): inclusa nella tariffa di affitto

Costi extra
- Tassa di soggiorno: €1,50 per persona al giorno per i primi 4 giorni (i bambini sotto i 15 anni sono esenti)
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €50,00 per animale a settimana o per parte della settimana

Su richiesta
- Riscaldamento: prezzi in vigore al momento del soggiorno
- Pulizia extra: €25,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €18,00 per persona
- Uso della cucina professionale: €550,00 a settimana per usi multipli

Numero di licenza o registrazione

CIN: IT054052C2C7033420

Caratteristiche

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Giardino
•   Parcheggio
•   Piscina privata
•   Aria condizionata
•   Lavatrice
•   Barbecue
•   Lavastoviglie
•   Animali Ok
•   Zanzariere
•   Terrazza privata
•   Satellite
•   Non fumatori
•   Riscaldamento

Località Todi, Umbria, Italia

Disponibilità

Condizioni di Affitto e Prenotazione

Le norme e le condizioni di questa pagina sono determinate dal propietario/responsabile della proprietà.

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