Villa Padulella 8+2

Descrizione Proprietà

Riepilogo della Proprietà

Immersa in un'area biologica protetta sull'isola d'Elba, in Italia, Villa Padulella è una straordinaria casa vacanza che ridefinisce il concetto di lusso costiero. Situata a soli 3 minuti dal centro di Portoferraio, questo capolavoro architettonico è inserito in un magnifico giardino di 2.000 metri quadrati di ispirazione mediterranea, dove vegetazione rigogliosa, raffinati spazi esterni e viste mozzafiato sul mare convergono per creare un'esperienza di bellezza senza pari. L'esterno della villa è rivestito in pietra di granito, sapientemente alternata a delicate intonacature e legno naturale di ginepro e castagno, rendendola una vera opera d'arte che fonde armoniosamente tecnologia domotica e artigianato esperto. Una splendida piscina a sfioro di 110 metri quadrati funge da fulcro degli spazi esterni, completata da ampie aree giardino che invitano al relax ad ogni angolo. La connettività è garantita in tutta la proprietà tramite accesso internet Wi-Fi, mentre un parcheggio privato è disponibile appena fuori dal cancello d'ingresso automatico. Il generoso giardino, ricco di palme, cicadee, ulivi, oleandri ed erbe aromatiche fiorite, incornicia la villa in un contesto di autentico splendore mediterraneo.

Spazi Esterni

Gli spazi esterni di Villa Padulella sono a dir poco straordinari, offrendo una successione di ambienti accuratamente curati e pensati per il tempo libero, la ristorazione e la contemplazione. Un vialetto in pietra attraversa il prato verde, conducendo dal portico a un'ampia pedana panoramica in legno e solarium che si affaccia sul mare, dalla quale un passaggio privato scende verso 150 metri di spiaggia bianca incontaminata che forma il Golfo della Padulella, delimitato da imponenti scogliere che si tuffano nelle acque blu profondo sottostanti. Il giardino recintato di 2.000 metri quadrati è impeccabilmente curato, caratterizzato da un ricco paesaggio mediterraneo di palme, cicadee, ulivi, oleandri ed erbe aromatiche fiorite. La pedana panoramica in legno è attrezzata come area prendisole e dispone di una vasca idromassaggio riscaldata, lettini e divani. Un esotico gazebo in legno funge da centro di intrattenimento all'aperto, completo di divani, zona pranzo e cucina completamente attrezzata con piano cottura, forno a legna, barbecue, lavastoviglie, TV satellitare e frigorifero. Un ampio portico ben attrezzato si estende nel giardino anteriore, collegato direttamente al soggiorno e offrendo un ambiente perfetto per il relax all'aperto. Una doccia solare, lettini doppi e singoli e pavimentazione in piastrelle di cotto naturale circondano l'area piscina. Sul retro della proprietà, una palestra completamente attrezzata ospita una cyclette, un ellittica, una macchina multifunzione, una panca piana e pesi. La proprietà è protetta da un cancello d'ingresso automatico e da un sistema di videosorveglianza. La piscina a sfioro non riscaldata, di forma irregolare e con una superficie di 110 metri quadrati, scende tramite 4 gradini e presenta una profondità che varia da 60 cm a 2,50 m, creata da 2 gradoni interni di altezze diverse. Un gradone ospita una deliziosa poltrona subacquea in granito. La piscina è rivestita in cemento resinato color avorio e delimitata su un lato da massi di granito. Un sofisticato gioco di illuminazione interna ed esterna consente di godere della piscina anche nelle ore serali, beneficiando della sua vicinanza di circa 10 metri al pergolato e al gazebo. La piscina utilizza la depurazione a cloro ed è aperta dall'ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre. Al centro della spiaggia, un ristorante e un bar operano durante tutta la stagione estiva.

Disposizione dell'Unità

Villa Padulella è configurata con cura per ospitare fino a 10 persone in 4 splendide camere matrimoniali e 4 bagni, ciascuno dei quali riflette la distintiva filosofia progettuale della villa. L'ingresso principale, situato sul retro della villa, si apre direttamente su un luminoso soggiorno completamente bianco collegato alla cucina. Questo spazio centrale presenta un'area salotto e pranzo con camino ornamentale e 2 divani singoli, con 3 ampie portefinestre che conducono all'esterno verso l'ampio portico ben attrezzato. Un corridoio ad arco dal soggiorno conduce a 2 camere matrimoniali, ciascuna con bagno en suite con doccia e accesso diretto dall'esterno. Questa stessa area include una veranda che ospita 2 letti singoli unibili e un'ulteriore camera matrimoniale, servita da un bagno con doccia dotato di doppio accesso. L'aria condizionata mobile è disponibile nella veranda. La quarta camera matrimoniale è accessibile tramite 3 gradini dal lato sinistro del soggiorno. In tutto l'interno, porte e finestre in rovere decapato, mobili su misura a muro e lampade e testate del letto uniche in legno spiaggiato creano un'atmosfera di raffinata eleganza costiera. Piastrelle in maiolica smaltata nei brillanti colori arancione, giallo e viola adornano i pavimenti delle camere e i bagni originali, personalizzati da docce a forma cilindrica accessibili attraverso un oblò aperto. La pavimentazione in cotto naturale scorre ininterrottamente tra l'interno e il pergolato esterno, rafforzando la connessione senza soluzione di continuità tra vita interna ed esterna.

Servizi Inclusi

Villa Padulella è dotata di una gamma completa di servizi progettati per garantire comfort e praticità durante tutto il soggiorno. Il controllo climatico è fornito da unità di aria condizionata mobile disponibili nella veranda, a complemento del riscaldamento disponibile per i periodi più freschi. In cucina, una lavastoviglie è inclusa tra gli elettrodomestici, rendendo la preparazione dei pasti e la pulizia senza sforzo. È inoltre disponibile una lavatrice per l'uso degli ospiti. L'intrattenimento è ben curato, con TV satellitare accessibile sia nella zona giorno che all'interno del gazebo esterno. Un patio privato estende lo spazio abitativo senza soluzione di continuità nel giardino, offrendo un'area esterna intima per il relax. Gli animali domestici sono benvenuti presso la struttura, con condizioni specifiche dettagliate nella sezione Altre Informazioni. Gli interni della villa sono ulteriormente valorizzati da un camino ornamentale nel soggiorno, arredi su misura e dettagli artigianali unici che rendono ogni stanza un'esperienza singolare.

Altre Informazioni

Villa Padulella è stata sottoposta a un accurato controllo da parte di un responsabile tecnico prima dell'inizio della stagione, verificando la coerenza della descrizione, gli accessori elencati e il loro attuale stato di funzionamento e manutenzione, al fine di garantire qualità, pulizia e comfort a tutti gli ospiti. È consentito un massimo di 2 animali domestici presso la struttura. Il parcheggio è disponibile all'esterno del cancello d'ingresso automatico. La proprietà è dotata di un sistema di videosorveglianza per una maggiore sicurezza. Le utenze incluse acqua, gas per uso cucina ed elettricità sono incluse nella tariffa di affitto, così come i cambi biancheria settimanali e la pulizia iniziale e finale. Viene applicata una Garanzia Zer0Dep, il che significa che non è richiesto alcun deposito cauzionale né al saldo né all'arrivo; questo include la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali alla proprietà durante il soggiorno, fino a un massimo di 1.500 euro e soggetto alle limitazioni previste.

Distanze e Attrazioni

Villa Padulella gode di una posizione privilegiata a soli 3 minuti dal centro di Portoferraio, dove si trova il principale capolinea degli autobus insieme a una gamma completa di servizi, negozi e supermercati. Il passaggio privato della villa conduce direttamente ai 150 metri di spiaggia bianca del Golfo della Padulella, portando il mare immediatamente a portata di mano. L'isola d'Elba offre una ricchezza di attrazioni naturali e culturali facilmente raggiungibili, tra cui le splendide spiagge di Cavoli, Sansone, Fetovaia, Cala dei Frati e Sant'Andrea. Gli amanti della natura apprezzeranno i sentieri panoramici che si snodano fino alle vette del Monte Capanne, accessibile anche tramite funivia, da cui le viste panoramiche si estendono su tutta l'isola, raggiungendo la costa toscana e la Corsica.

Costi & Servizi

Servizi inclusi
- Utenze (acqua, gas per uso cucina, elettricità): incluse
- Cambio biancheria settimanale: incluso
- Pulizia iniziale e finale: inclusa
- Garanzia Zer0Dep con copertura EuropAssistance (fino a €1.500,00, soggetta a limitazioni): inclusa

Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €50,00 per animale a settimana

Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto
- Biancheria extra: €20,00 a persona
- Riscaldamento: a consumo ai prezzi correnti di mercato
- Legna da ardere: €50,00 per 100 kg

Numero di licenza o registrazione

CIN: IT049014C23HJLO4RN

Caratteristiche

•   Piscina
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Giardino
•   Parcheggio
•   Piscina privata
•   Aria condizionata
•   Lavatrice
•   Lavastoviglie
•   Animali Ok
•   Zanzariere
•   Terrazza privata
•   Satellite
•   Non fumatori
•   Riscaldamento

Località Portoferraio, Toscana, Italia

Disponibilità

Condizioni di Affitto e Prenotazione

Le norme e le condizioni di questa pagina sono determinate dal propietario/responsabile della proprietà.

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