Borgo Gallinaio 32

Descrizione Proprietà

Riepilogo della Proprietà

Immerso nel cuore di una vasta tenuta di 40 ettari a Monteriggioni, in Toscana, Italia, Borgo Gallinaio è una straordinaria casa vacanza che cattura il fascino senza tempo di un borgo toscano del XV secolo. Incorniciata da una rigogliosa chioma di cerri, lecci e ulivi, questa proprietà straordinaria si trova nell'area della Montagnola Senese e offre accesso diretto alla celebre Via Francigena. L'architettura originale del borgo è stata preservata nella sua interezza e, una volta varcate le mura circostanti, gli ospiti vengono accolti in un'ampia corte interna attorno alla quale sono disposte tutte le unità abitative. La tenuta è ideale per ospitare grandi riunioni di famiglia, celebrazioni di gruppo ed eventi privati, combinando riservatezza e vicinanza ad alcune delle destinazioni più prestigiose della Toscana. La proprietà beneficia di un generoso giardino che si estende per circa 4 ettari, completo di aree pavimentate in cotto, prati ornati da alberi ad alto fusto, ulivi, alberi da frutto e cespugli di erbe aromatiche. Una piscina non riscaldata situata all'interno del parco offre un rifugio rinfrescante durante i mesi più caldi. Internet Wi-Fi ad alta velocità è disponibile in tutta la proprietà e un'ampia area parcheggio dedicata si trova comodamente accanto alla struttura, garantendo arrivi e partenze senza sforzo per tutti gli ospiti.

Spazi Esterni

Gli spazi esterni di Borgo Gallinaio sono tanto generosi quanto belli, offrendo una varietà di ambienti per il relax, la ristorazione e lo svago. Il parco pertinente al borgo si estende per circa 4 ettari e comprende aree pavimentate in cotto arredate con sedute e tavolini, ampi prati impreziositi da alberi ad alto fusto, ulivi e alberi da frutto, e fitti gruppi di erbe aromatiche. Nella corte centrale, che funge da cuore sociale della proprietà, è stata allestita un'area pranzo all'aperto dedicata con tavoli e sedie, accompagnata da un forno a legna e barbecue, rendendola un ambiente ideale per incontri conviviali. Un'ampia loggia situata a breve distanza dalla corte e la terrazza al primo piano della casa principale offrono spazi perfetti per il relax, dove gli ospiti possono sedersi e ammirare le ampie viste panoramiche sul paesaggio circostante. Oltre al borgo stesso, la tenuta più ampia comprende 48 ettari di terreno distribuiti tra estesi boschi, vasti campi coltivabili, prati e un grande uliveto, tutti liberamente esplorabili a piedi o utilizzabili per attività sportive. La piscina non riscaldata si trova nella sezione del parco che confina con il bosco ed è circondata da alberi alti e ombrosi. È raggiungibile dalla corte tramite un percorso interno di circa 350 metri. Di forma rettangolare e con dimensioni di 8 per 10 metri con una profondità costante di 1,40 metri, la piscina è rivestita in PVC e bordata da pavimentazione in cotto. È dotata di depurazione a cloro, scala metallica per l'accesso all'acqua e illuminazione interna che illumina anche l'area circostante. Il prato adiacente per prendere il sole è arredato con ombrelloni, lettini e una doccia con acqua fredda. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre. Si prega di notare che le fotografie della proprietà sono state scattate in primavera e pertanto la fioritura e i colori dell'erba del giardino potrebbero differire al momento del vostro arrivo.

Disposizione dell'Unità

Borgo Gallinaio accoglie un massimo di 32 ospiti in 16 spaziose camere da letto e 16 bagni privati, distribuiti tra un corpo principale e una dependance separata disposti attorno a una corte centrale. Il complesso copre un totale di circa 1.200 metri quadrati e segue la struttura storicamente definita di una casa a corte. Il corpo principale è organizzato su 3 piani. Al piano terra, l'ingresso principale dalla corte si apre su un ampio soggiorno con area divano e televisione. Un breve corridoio conduce alla sala da pranzo, che si collega alla cucina professionale; la cucina a sua volta si apre tramite una porta-finestra sull'area pranzo della corte ed è servita da un bagno di servizio al piano terra. Il piano terra ospita anche 3 camere matrimoniali, 2 delle quali dotate di letti divisibili, ciascuna con bagno privato ensuite con doccia. Una scala esterna accanto all'ingresso principale conduce al primo piano, dove una terrazza arredata con tavoli precede un soggiorno con camino e 6 camere da letto: 1 matrimoniale con bagno ensuite dotato sia di doccia che di vasca, 1 camera doppia con letti unibili servita da un bagno con vasca e doccia, e 4 camere matrimoniali, 2 delle quali con letti divisibili, ciascuna con bagno ensuite con doccia. Il secondo piano, accessibile dal corridoio del primo piano tramite una scala a chiocciola, contiene 1 camera matrimoniale e un bagno con doccia. La dependance, situata direttamente di fronte all'edificio principale, è composta da 2 piani non collegati internamente tra loro. Al piano terra, 3 camere matrimoniali hanno ciascuna un bagno ensuite con doccia e accesso esterno indipendente, senza comunicazione interna tra loro. 2 scale esterne sulla facciata anteriore conducono al primo piano: la prima scala conduce a 1 camera matrimoniale con letto divisibile e bagno ensuite con doccia; la seconda scala conduce a un pianerottolo che dà accesso a 2 camere indipendenti, entrambe con letti divisibili, una delle quali ha un bagno ensuite con doccia e vasca, e l'altra un bagno ensuite con doccia. La lavanderia è ospitata in una stanza esterna separata situata dietro la cucina.

Servizi Inclusi

Borgo Gallinaio è dotato di una gamma completa di servizi progettati per garantire un soggiorno confortevole e piacevole a tutti gli ospiti. Tutte le 16 camere da letto sono dotate di aria condizionata, fornendo un ambiente fresco e piacevole durante i mesi più caldi, mentre il riscaldamento è disponibile in tutta la proprietà per i periodi più freschi. Ogni unità beneficia del calore e dell'atmosfera di un camino, aggiungendo un carattere distintivo agli spazi abitativi. Per l'intrattenimento, è disponibile la TV satellitare, che consente agli ospiti di godere di un'ampia selezione di canali durante il loro tempo libero. La cucina e i servizi di lavanderia sono completamente attrezzati per soddisfare le esigenze di grandi gruppi: una lavastoviglie garantisce una pulizia senza sforzo dopo i pasti e una lavatrice è disponibile nella lavanderia dedicata situata nella stanza esterna dietro la cucina. Gli animali domestici sono i benvenuti presso la proprietà, rendendo Borgo Gallinaio una scelta adatta per gli ospiti che viaggiano con i loro animali.

Altre Informazioni

Borgo Gallinaio è particolarmente adatto per ospitare eventi e cerimonie, grazie alla generosità e alla bellezza dei suoi spazi esterni e alla capacità dei suoi interni. La proprietà applica una politica rigorosa riguardo ai fornitori esterni: tutti gli accordi per servizi aggiuntivi devono essere presi direttamente con il proprietario tramite i recapiti forniti da Emma Villas. Gli ospiti che viaggiano con animali domestici devono essere consapevoli che si applica un supplemento obbligatorio per la pulizia per animale a settimana. I bambini di età inferiore ai 12 anni sono esenti dalla tassa di soggiorno. Su richiesta, gli ospiti possono organizzare una degustazione di olio d'oliva e acquistare olio extravergine di oliva prodotto direttamente dalla tenuta, organizzare lezioni di cucina nella cucina professionale o ingaggiare personale e uno chef personale per la durata del loro soggiorno. Un'ampia gamma di esperienze e servizi aggiuntivi è disponibile su richiesta, tra cui corsi di cucina, degustazioni di vino o olio d'oliva in loco, caccia al tartufo con guida specializzata, passeggiate guidate, tour in bicicletta e noleggio, corsi di pittura e yoga in loco, servizi di massaggio, babysitting, equitazione, organizzazione di trasferimenti e gite in mongolfiera.

Distanze e Attrazioni

Borgo Gallinaio gode di una posizione eccezionale all'interno di una delle zone più celebrate della Toscana, offrendo agli ospiti un accesso senza sforzo a una ricchezza di attrazioni culturali, storiche e naturali. La proprietà si trova a meno di 2 chilometri da Monteriggioni, un borgo fortificato del XIII secolo splendidamente conservato, arroccato su una collina panoramica e circondato da pendii piantati a vigneti e uliveti. La città di Siena, uno dei centri medievali più preziosi d'Italia, si trova a breve distanza, offrendo arte, architettura e gastronomia di livello mondiale. La proprietà è anche in posizione ideale per esplorare l'intera regione del Chianti, punteggiata da numerosi castelli convertiti in rinomate cantine e affascinanti borghi medievali immersi in paesaggi spettacolari. L'area circostante della Montagnola Senese offre eccezionali opportunità per attività all'aperto e la vicina Via Francigena, una delle vie di pellegrinaggio più storiche d'Europa, è facilmente accessibile direttamente dalla tenuta.

Costi & Servizi

Servizi inclusi
- Utenze (acqua, gas per uso cucina e acqua calda, elettricità): incluse nel prezzo di affitto
- Biancheria settimanale: inclusa nel prezzo di affitto
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nel prezzo di affitto
- Garanzia Zer0Dep (nessun deposito cauzionale richiesto; copertura EuropAssistance per danni accidentali fino a €1.500,00 con limitazioni applicabili): inclusa nel prezzo di affitto

Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €50,00 a settimana per animale
- Tassa di soggiorno: €2,00 a persona al giorno per i primi 4 giorni (i bambini sotto i 12 anni sono esenti)

Su richiesta
- Pulizia extra: €27,00 all'ora per persona impiegata
- Cambio biancheria extra: €25,00 a persona
- Riscaldamento: €200,00 al giorno
- Aria condizionata in cucina: €150,00 a settimana
- Servizio smaltimento rifiuti: €250,00 a settimana
- Letti extra: €200,00 ciascuno
- Macchina del ghiaccio: €150,00 a settimana
- Olio extravergine di oliva di produzione propria: prezzo su richiesta
- Colazione tipica italiana: €15,00 a persona
- Colazione continentale: €20,00 a persona
- Cena di benvenuto a buffet: da €40,00 a persona (vino e bevande non inclusi)
- Chef privato: da €70,00 a persona (include menu fino a 4 portate, ingredienti, servizio al tavolo e pulizia finale della cucina; vino e bevande disponibili su richiesta)
- Degustazione di vini: da €40,00 a persona (include una selezione di almeno 3 vini)
- Pizza party: da €50,00 a persona (include preparazione, servizio e pulizia finale; vino e bevande non inclusi)
- Vini bianchi: da €12,00
- Prosecco: da €15,00
- Vini rossi: da €16,00
- Acqua e altre bevande: disponibili su richiesta
- Uso della sala polivalente: €500,00 a settimana o frazione di settimana
- Uso della villa per eventi che superano il numero di ospiti residenti (da 33 a 50 persone): €700,00
- Uso della villa per eventi che superano il numero di ospiti residenti (da 51 a 80 persone): €1.000,00
- DJ set o musica dal vivo: da €600,00
- Chef privato a domicilio: prezzo su richiesta
- Forno a legna con personale e chef: prezzo su richiesta
- Corsi di cucina: prezzo su richiesta
- Degustazioni di vino o olio d'oliva in loco: prezzo su richiesta
- Caccia al tartufo con guida specializzata: prezzo su richiesta
- Passeggiate guidate: prezzo su richiesta
- Tour in bicicletta e noleggio: prezzo su richiesta
- Corsi di pittura e yoga in loco: prezzo su richiesta
- Servizi di massaggio: prezzo su richiesta
- Babysitting: prezzo su richiesta
- Equitazione: prezzo su richiesta
- Organizzazione di trasferimenti: prezzo su richiesta
- Gite in mongolfiera: prezzo su richiesta

Numero di licenza o registrazione

CIN: IT052016B47DDBUMND

Caratteristiche

•   Piscina
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Giardino
•   Parcheggio
•   Piscina privata
•   Aria condizionata
•   Lavatrice
•   Lavastoviglie
•   Animali Ok
•   Camino
•   Zanzariere
•   Satellite
•   Non fumatori
•   Riscaldamento

Località Monteriggioni, Toscana, Italia

Disponibilità

Condizioni di Affitto e Prenotazione

Le norme e le condizioni di questa pagina sono determinate dal propietario/responsabile della proprietà.

Easy Reserve Limited opera come un editore su Internet e provider di servizi per proprietari, gestori di proprietà, agenzie, tour operator e hotel; Easy Reserve Limited non è responsabile per ogni danno diretto e indiretto, incidente, furto causati ai clienti, ai loro parenti o alle proprietà durante le loro vacanze, sia nella proprietà che altrove.