Casale dei 12

Descrizione Proprietà

Riepilogo della Proprietà

Immerso tra le dolci colline di Montepulciano, nel cuore della Toscana, Italia, Casale Dei è un'eccezionale casa vacanza che vi invita a vivere la bellezza senza tempo di uno dei paesaggi più celebrati della regione. Raggiungibile percorrendo una strada sterrata tortuosa fiancheggiata da ulivi secolari e distese ordinate di vigneti, questa elegante villa in pietra su due piani si erge a 320 metri sul livello del mare, facendo parte di una delle aziende agricole più grandi e prestigiose della zona. La proprietà, che trae le sue origini dai resti di una torre del XVI secolo successivamente convertita in casale, è stata meticolosamente restaurata utilizzando materiali autoctoni e maestranze tradizionali locali, dando vita a una residenza di rara autenticità e carattere raffinato. Il terreno si estende su circa 700 metri quadrati di parco privato, offrendo un ambiente esterno tranquillo e splendidamente curato dove potrete rilassarvi in completa privacy. Una splendida piscina occupa la posizione più panoramica della tenuta, dominando ampie vedute sulla campagna ben curata e sul profilo rinascimentale di Montepulciano. Il parcheggio è comodamente disponibile vicino agli ingressi principali sia della villa che della dependance, alla fine del vialetto, mentre la connessione internet Wi-Fi assicura che restiate comodamente connessi durante tutto il vostro soggiorno.

Spazi Esterni

Gli spazi esterni di Casale Dei sono un'estensione naturale della bellezza naturale e architettonica della proprietà. Il parco privato, che copre circa 700 metri quadrati, è un giardino accuratamente curato animato da alti cipressi, ulivi antichi, profumati cespugli di lavanda e rosmarino, e una varietà di fiori colorati in vaso. Si prega di notare che le fotografie del giardino sono state scattate in primavera, quindi l'aspetto dell'erba e delle piante fiorite può variare a seconda della stagione del vostro arrivo. Lungo la facciata anteriore della casa principale, 2 eleganti portici incorniciano l'esterno, uno dei quali è completamente attrezzato come zona pranzo all'aperto, perfetto per lunghi pasti all'aria aperta nella calda aria toscana. Un secondo portico esterno alla sala da pranzo estende ulteriormente lo spazio abitativo verso l'aperto. La dependance, situata a circa 10 metri dalla casa principale e adiacente all'area piscina, beneficia anch'essa di accesso diretto agli spazi esterni. La piscina non riscaldata è l'indiscusso elemento centrale del giardino, posizionata in un angolo tranquillo e discreto della tenuta che incornicia un panorama particolarmente suggestivo dei vigneti circostanti e del borgo distante di Montepulciano. La piscina rettangolare misura 11 x 5 metri, con una profondità che varia da 1,10 a 1,60 metri, ed è rivestita in PVC con purificazione a cloro. L'accesso all'acqua è fornito tramite eleganti gradini romani, mentre il bordo circostante e la terrazza solarium sono rifiniti in marmo travertino. Lettini e un gazebo sono forniti per il vostro comfort, insieme a una vicina doccia esterna con acqua calda e fredda. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre.

Disposizione dell'Unità

Casale Dei è configurato per ospitare un massimo di 12 ospiti in 6 camere da letto e 6 bagni, distribuiti tra la casa principale e una dependance separata. La casa principale è disposta su 2 piani collegati da una scala esterna in cotto. Al piano terra, l'ingresso principale, accessibile sotto uno dei portici anteriori, si apre su un accogliente soggiorno. A destra, il soggiorno si collega a una cucina completamente attrezzata, una dispensa e una sala da pranzo, dalla quale una porta-finestra conduce direttamente al portico pranzo all'aperto. Proseguendo attraverso il soggiorno, un corridoio conduce alla zona notte, che comprende 3 camere matrimoniali, ciascuna con letti divisibili e bagno privato en-suite. Di questi 3 bagni, 1 è dotato di vasca idromassaggio, 1 è dotato di doccia e 1 include una vasca da bagno. La scala esterna tra i 2 portici conduce al primo piano, dove una zona soggiorno e pranzo open space è completata da un angolo cottura. Questo piano ospita altre 2 camere da letto: 1 camera matrimoniale con bagno en-suite e 1 camera doppia servita da un bagno separato con doccia. Una lavanderia si trova anch'essa a questo livello, accessibile dall'esterno. La dependance, situata a circa 10 metri dalla casa principale e accanto all'area piscina, è una struttura su un unico piano composta da una zona giorno con angolo cottura e 1 camera matrimoniale con bagno privato con doccia. Si prega di notare che il camino presente nella proprietà è ornamentale.

Servizi Inclusi

Casale Dei è dotato di una gamma completa di servizi progettati per garantire un soggiorno confortevole e conveniente a tutti gli ospiti. L'aria condizionata è disponibile nelle camere da letto, offrendo un gradito sollievo durante i mesi più caldi dell'estate toscana. Per i periodi più freschi, il riscaldamento è disponibile in tutta la proprietà. La lavanderia è dotata di lavatrice, consentendovi di gestire il bucato con facilità durante soggiorni più lunghi. In cucina, una lavastoviglie è fornita insieme agli altri elettrodomestici, rendendo la preparazione dei pasti e il riordino senza sforzo. L'intrattenimento è ben curato con TV satellitare, garantendo l'accesso a un'ampia selezione di canali durante tutto il vostro soggiorno. La proprietà è anche pet-friendly, accogliendo i vostri compagni a quattro zampe in conformità con le condizioni stabilite dal proprietario.

Altre Informazioni

Casale Dei fa parte di una delle aziende agricole attive più prestigiose della zona di Montepulciano, le cui coltivazioni di ulivi e viti producono un eccezionale olio extravergine di oliva e il celebrato Vino Nobile di Montepulciano. Gli ospiti sono caldamente incoraggiati a visitare la straordinaria cantina sotterranea della tenuta, costruita interamente in travertino e caratterizzata da un notevole ingresso a forma di spirale che è stato descritto come un vero capolavoro architettonico. La cantina si trova a circa 5 chilometri dal casale e può essere esplorata tramite il sito web ufficiale all'indirizzo https://www.cantinedei.it/. Per quanto riguarda gli animali domestici, animali di piccola taglia sono benvenuti presso la proprietà. L'accettazione degli animali deve essere preventivamente autorizzata dal proprietario e gli ospiti sono tenuti a comunicare in anticipo il numero di animali, la loro taglia e la loro razza. Il prezzo settimanale di affitto include le utenze come elettricità, acqua e gas per uso cucina, così come il cambio biancheria settimanale e la pulizia iniziale e finale della proprietà. L'affitto include anche la Garanzia Zer0Dep, il che significa che non è richiesto il pagamento di un deposito cauzionale né al saldo né all'arrivo. Questa garanzia fornisce copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali alla proprietà durante il vostro soggiorno, fino a un massimo di 1.500,00 euro e soggetta alle limitazioni previste dalla polizza.

Distanze e Attrazioni

Casale Dei gode di una posizione invidiabile sulle colline sopra Montepulciano, con il centro storico di questa celebrata città rinascimentale situato a circa 3 chilometri dalla proprietà. L'area circostante è straordinariamente ricca di attrazioni culturali, storiche e naturali. I prestigiosi centri storici di Montalcino, Pienza e Cortona sono tutti facilmente raggiungibili, così come le notevoli destinazioni di Assisi, Orvieto e Perugia nella vicina Umbria, e ulteriori destinazioni nel Lazio. La regione è anche rinomata per le sue eccezionali località termali e centri benessere, inclusi quelli di Montepulciano stessa, così come le vicine località di Chianciano, Bagno Vignoni e San Casciano dei Bagni, tutte offrono una fuga rigenerante a breve distanza in auto dalla proprietà.

Costi & Servizi

Servizi inclusi
- Utenze (elettricità, acqua, gas per uso cucina): incluse nel prezzo di affitto
- Cambio biancheria settimanale: incluso nel prezzo di affitto
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nel prezzo di affitto
- Garanzia Zer0Dep (copertura EuropAssistance per danni accidentali fino a €1.500,00, soggetta alle limitazioni della polizza): inclusa nel prezzo di affitto

Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €50,00 a settimana per animale
- Tassa di soggiorno: ove applicabile, secondo le normative locali

Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Cambio biancheria extra: €15,00 a persona
- Riscaldamento: addebitato a consumo ai prezzi correnti di mercato
- Legna da ardere: €20,00 per 100 kg

Numero di licenza o registrazione

CIN: IT052015B5LK6L7GX5

Caratteristiche

•   Piscina
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Giardino
•   Parcheggio
•   Piscina privata
•   Aria condizionata
•   Lavatrice
•   Lavastoviglie
•   Animali Ok
•   Satellite
•   Non fumatori
•   Riscaldamento

Località Montepulciano, Toscana, Italia

Disponibilità

Condizioni di Affitto e Prenotazione

Le norme e le condizioni di questa pagina sono determinate dal propietario/responsabile della proprietà.

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