Villa Iulia

Descrizione Proprietà

Toscana settentrionale vicino a Equi Terme, zona verde ricca di castagni e montagne con diversi castelli. La città di Aulla è a circa 20 minuti di distanza, da qui si arriva al mare in 20 minuti tramite l'autostrada.

La villa si trova in un piccolo gruppo di altre case non lontano dalla ferrovia del 1914, che trasporta treni regionali su 2 binari. In paese c'è una fermata senza chiosco o bar e senza vendita di biglietti. Il centro del paese, con alcuni negozi, ristorante, bar e farmacia, dista poche centinaia di metri.
La struttura offre una comoda alternativa al mare. L'enorme piscina (17 x 5 m a forma di rene) e profonda oltre 2 m (sistema di filtraggio a sale) è un luogo molto apprezzato per rilassarsi. Accanto ad essa si trova una pergola con tavolo e posti a sedere, dietro la quale si trova un sentiero che porta al villaggio di Gragnola.
La seconda vasca idromassaggio è aperta solo su richiesta del proprietario.

La villa in sé è di proporzioni e arredi molto generosi.

Intorno al piano terra c'è un grande pergolato con varie aree di seduta. Dall'ingresso (pavimenti in marmo, parquet con riscaldamento a pavimento nelle camere da letto) si accede alla cucina ben attrezzata sulla destra (macchina automatica per caffè espresso, forno, grill, lavastoviglie, doppio frigorifero), bar per la colazione e sala da pranzo (aperta).

Soggiorno a sinistra, ampio bagno con vasca. Passaggio alla scala - 2 camere doppie, una con terrazza, al centro un bagno con doccia, soppalco 1 camera doppia, 1 stanza guardaroba. Mansarda con porta a vetri 1 camera da letto con bagno con doccia e 2 terrazze.

Al piano terra inferiore - con accesso separato senza scale dal parcheggio - una sorta di appartamento separato con cucina indipendente, forno per pizza, un letto matrimoniale, bagno con doccia, lavanderia. Qui non c'è aria condizionata perché questa parte della casa è più fresca. Al piano superiore aria condizionata ovunque.

La Lunigiana è una regione storica tra la Toscana settentrionale e la Liguria orientale. Anticamente la Lunigiana corrispondeva all'estensione dell'antica diocesi di Luni, mentre oggi corrisponde al bacino idrografico del Magra, amministrativamente diviso tra le province di Massa Carrara e La Spezia. La Val di Magra, per le sue caratteristiche geografico-morfologiche e per la sua posizione, è sempre stata una terra di passaggio e un corridoio naturale tra territori diversi, che hanno fortemente influenzato la sua vicenda storica e l'organizzazione.

Numero di licenza o registrazione:

CIN: IT045007C1BNADIRZN