Erbe
COD. Annuncio: EAS178363Incantevole casa vacanze indipendente con WIFI, TV e terrazza
Descrizione Proprietà
Sintesi della proprietà
La casa vacanze "Erbe" sorge alle porte di Montescudaio, un suggestivo borgo collinare della Toscana, a circa 700 metri dal centro del paese. La proprietà occupa un lotto di 400 metri quadri completamente recintato, situato su un pendio che regala viste panoramiche sulla campagna toscana ondulata. Un rigoglioso giardino naturalistico con alberi maturi circonda la casa, portando il paesaggio direttamente a contatto con gli spazi abitativi. L'isolamento e la tranquillità caratterizzano il soggiorno fin dall'arrivo.
Spazi esterni
La terrazza esterna misura 35 metri quadri ed è arredata con mobili da giardino e un barbecue, ideale per cene all'aperto e pomeriggi di relax. Il giardino naturalistico si estende su tutto il terreno con alberi e vegetazione spontanea che offrono ombra e una connessione autentica con il paesaggio locale. La recinzione che delimita completamente la proprietà assicura privacy e isolamento agli spazi esterni.
Altre informazioni
La connessione Wi-Fi è disponibile in tutta la proprietà. Il parcheggio in loco è fornito. Un negozio si trova a 0,7 km dalla casa; un supermercato dista 10 km. Una piscina coperta è disponibile a 12 km.
Distanze e attrazioni
Il centro di Montescudaio dista 700 metri. La costa di Cecina si trova a 12 km; la spiaggia sabbiosa di Cecina Mare è a 14 km. Il borgo vinicolo di Bolgheri, noto per i suoi prestigiosi vigneti e il celebre viale di cipressi, dista 17 km.
Descrizione degli Interni
Configurazione dell'unità
La villa "Erbe" si sviluppa su 65 m² ed è composta da 3 locali, con una capacità massima di 4 ospiti. La proprietà, completamente ristrutturata nel 2009, dispone di 2 camere da letto e 1 bagno. Il soggiorno e la sala da pranzo costituiscono lo spazio principale e sono dotati di tavolo da pranzo e accesso diretto a una terrazza privata con vista sul mare. La prima camera da letto è arredata con un letto francese di 180 cm di larghezza, mentre la seconda camera da letto è dotata di 2 letti singoli da 80 cm ciascuno. La cucina, in open-plan con il soggiorno, è equipaggiata con mini-forno, forno completo, 4 fuochi a gas e macchina per il caffè elettrica. Il bagno è dotato di doccia e WC.
Servizi inclusi
La cucina dispone di mini-forno, forno completo, 4 fuochi a gas e macchina per il caffè elettrica. Il riscaldamento è a gas; il soggiorno è dotato di camino a focolare aperto e televisore con collegamento a satellite. La terrazza è arredata con barbecue.
Altre informazioni
La proprietà è rigorosamente non fumatori. Il fumo non è consentito in nessuna area della villa.
Numero di licenza o registrazione
CIN: IT050020C2XKJQJGQD / CIR: 050020LTN0091
Caratteristiche
- Internet
- Internet Wifi
- Giardino
- Parcheggio
- Indipendente
- Barbecue
- Camino
- Satellite
- Non fumatori
- Riscaldamento
- Televisione
Località Montescudaio, Toscana, Italia
Il tuo preventivo
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Disponibilità
Condizioni di Affitto e Prenotazione
Le norme e le condizioni di questa pagina sono determinate dal propietario/responsabile della proprietà.
Easy Reserve Limited opera come un editore su Internet e provider di servizi per proprietari, gestori di proprietà, agenzie, tour operator e hotel; Easy Reserve Limited non è responsabile per ogni danno diretto e indiretto, incidente, furto causati ai clienti, ai loro parenti o alle proprietà durante le loro vacanze, sia nella proprietà che altrove.
Biancheria da letto e da bagno (set iniziale)
Biancheria da letto e da bagno (cambio settimanale)
Pulizie finali
Elettricità
Parcheggio
Non incluso nel prezzo di affitto e da pagare sul posto:
Deposito cauzionale in contanti (obbligatorio): 250.00€
Riscaldamento: in base al consumo
Gas (obbligatorio): 8.50€ per metro cubo
Legna: in base al consumo
Imposta di soggiorno (obbligatorio): 1.00€ per persona al giorno, valido fino al 1 Ottobre 2026
Il saldo è dovuto 65 giorni prima della data di arrivo.
Per le prenotazioni last-minute (entro 65 giorni dall'arrivo) l'intero importo deve essere pagato al momento della prenotazione.
In caso di cancellazione di una prenotazione, anche quando viene sostituita da un'altra, si applicano le seguenti penali:
- il deposito iniziale (25% del costo di affitto totale) se la cancellazione viene effettuata dal momento della prenotazione fino a 66 giorni prima della data di arrivo;
- 100% del prezzo totale dell'affitto se la cancellazione viene effettuata entro 65 giorni dalla data di arrivo o in caso di no show.
Prenotando questa struttura il cliente riceverà inclusa nel prezzo anche una polizza di assicurazione annullamento fornita da ERV che fornisce copertura al cliente anche in caso di cancellazione per positività al Covid-19. Per tutte le informazioni sul fornitore della polizza, la polizza e la copertura si invita a visitare la pagina dedicata.
Commenti degli Ospiti per Erbe
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naturnahe und sehr ruhige Lage auf umzäuntem Grundstück mit viel Schatten, guter Ausgangspunkt für Wanderung/Fahrrad, kurze Distanz zum Dorf mit Restaurants, Läden, Spielplatz usw., sehr angenehme und hilfsbereite Vermieter, durch (Gas-) Heizung auch in der Übergangszeit attraktiv, 10 min nach Cecina mit Supermärkten, Marina etc.; im Hinterland sehr ruhig, wenig Straßen, reizvolle Orte wie Querceto, Lasassa usw.
Leider stand der offene Kamin nicht zur Verfügung; hierzu müsste wg. Dunstabzug ein Schalter und am besten gleich eine Kassette eingebaut werden.